Holstebrovej 9 st. th, 7500 Holstebro

" "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Ejerlejlighed i Holstebro

Besigtigelse: Fredag den 17. maj 2024 kl. 13.00 efter forudgående tilmelding til jvp@leoniadvokater.dk eller tlf. 87274825 senest dagen før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse: Tinglyst areal 119 m², heraf vej 0 m². Ejerlejlighed centralt i Vind. Ejendommen er ifølge BBR-ejermeddelelsen opført i 1925 i rødbrune sten med betontegltag og trævinduer. Ejendommen er ombygget i 1980. Ejerlejligheden har et boligareal på 99 m2. Lejligheden har brugsret til en garage samt brugsret til en del af haven efter aftale mellem ejerne. Ejerlejligheden er i stueplan, og man kommer ind i lejligheden fra en entré, som også fører op til lejligheden på 1. sal. Fra entréen kommer man ind i et bryggers/baggang, hvor der er dør til køkkenet og til et fordelingsrum med adgang til badeværelse. Der er klinker på gulv og vægge på badeværelset, bruseniche og et badekar. I fordelingsgangen er et oliefyr, som opvarmer lejligheden ifølge lejer. Der er herudover et køkken af ældre dato, og herfra en dør til et værelse, hvor der er fugt på ydervæggen og jf. lejer: tegn på skimmel. Der er et yderligere værelse samt en stue. Der er registreret flg. hårde hvidevarer: Gorenje komfur/ovn, Thermex emhætte, Gram køleskab, Tørretumbler og vaskemaskine er lejers, jf. lejer. Ejendommen er jf. ejendommens BBR, registreret med: Opvarmning er flydende brændsel og der er registreret elvarme og udover oliefyret, er der også luft til vand varmepumpe, som er placeret i køkkenet. Der er privat vandforsyning og afløb til offentlig kloak. Olietanken til oliefyret ligger i græsplænen, hvor der er en synlig påfyldningsstuds som stikker op. Den er på BBR registreret i 1981. Oplysninger om byggeår, arealer og byggematerialer stammer fra BBR-ejermeddelelsen og der tages derfor forbehold for rigtigheden af oplysningerne. Ejerlejligheden er i dag udlejet og overtages som udgangspunkt med lejer, jf. den i salgsopstillingen vedlagte lejekontrakt med allonge. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen. Der er ikke en aktiv ejerforening i ejendommen og vi er ikke bekendt med, at der gælder andre vedtægter end normalvedtægten for ejerforeninger.