Refshedevej 12, 6740 Bramming

" " " " " " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Bramming

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Ny auktion.

Beskrivelse: Tinglyst areal 789 m², heraf vej 0 m². IFØLGE BBR: Bygning 1: Fritliggende enfamilieshus opført i 1927. Bebygget areal 90 m2, udnyttet tagetageareal 60 m2, dyb kælder 20 m2, samlet boligareal 150 m2. Ydervæggens materiale af mursten og tagdækningsmateriale af tegl. Varmeinstallation er centralvarme (naturgas). Bygning 2: Udhus, 150 m2, opført i 1927. Ydervæggens materiale af mursten og tagdækningsmateriale af fi-bercement, herunder asbest. Ingen varmeinstallation. Øvrige bygninger: Følgende er ikke registreret i BBR: Carport (ca. 22 m2, jf. tilstandsrapport), carport/udhus (ca. 36 m2, jf. tilstandsrapport), drivhus (ca. 10 m2, jf. tilstandsrapport) og overdækket terrasse (ca. 25 m2, jf. tilstandsrapport). Oplysning om grunde: Grundens størrelse iflg. tingbog 789 m2, heraf 0 m2 vej. Vandforsyning: privat vandforsyningsanlæg, afløbsforhold: afløb til offentligt kloaksystem. Kommunen har givet påbud om tilslutning til separatkloakering med frist til den 01.02.2021. Køber overtager forpligtelsen til at udføre separatkloakering. Der er kortlagt jordforurening af typen V2 på matriklen. Køber gøres opmærksom på, at vedtægter for dige og/eller pumpelaug er lyst på ejendommen den 08.03.1911, men vedtægterne kan ikke tilgås, hvorfor de ikke er vedlagt salgsopstillingen. IFØLGE BESIGTIGELSE: Adgang til ejendommen via en mindre entré med videre adgang til en fordelingsgang med adgang til værelse, køkken og en stor stue. Derudover et lille opbevaringsrum i forbindelse med fordelings-gangen. Laminatgulv i hhv. fordelingsgangen, værelset og køkkenet, mens der er væg-til-væg tæp-per i entréen og stuen. Der er trælofter i rummene samt tapet og paneler på væggene. Derudover og-så hvide klinker i køkkenet. Køkkenskabe er fra ejendommens opførelsestidspunkt. Skabsfryser af ukendt mrk. Udkig fra køkkenet til udestue. Fra køkkenet adgang til en mellemgang med videre adgang til hhv. toilet, badeværelse, udestue, opgang til 1. salen samt udhus/værksted. Skabsarrangement i mellemgangen, hvide gulvklinker og hvidt tapet. Mindre toilet med håndvask, hvide klinker på gulve og vægge samt vindue. Ved siden af toilettet et mindre badeværelse med bruseniche, håndvask samt hvide klinker på gulve og vægge. Oplyst, at der er gulvvarme på badeværelset. Fra udestue videre adgang til en mindre have belagt med hhv. fliser og græs. På 1. salen fordelingsgang med adgang til fire værelser og et mindre pulterrum. Væg-til-væg gulvtæpper i alle rummene og skabsarrangementer i tre af værelserne. Forskellige lofter på 1. salen. Værksted med to større tilstødende rum samt et mindre rum. Loftslem med adgang til loftet samt trappe ned til kælderen. Værksted har tidligere været anvendt som autoværksted. Grav i værkstedet samt to kummefrysere af ukendt mrk. Port samt dør fra værkstedet ud til forhaven. I forhaven er der carport, et mindre over-dækket areal samt drivhus. Sidstnævnte er i meget ringe stand. Ejendommen henstår generelt som fra opførelsestidspunktet. Der var på besigtigelsestidspunktet indbo i ejendommen. Det præciseres, at ejendommen er besigtiget af en ikke-fagkyndig person den 13. februar 2024 og at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Tvangsauktionen er ikke momspligtig.