Torvegade 11, 9510 Arden

Beskrivelse af ejendommen
matr.nr. 24a og 24b Astrup By, Astrup,
beliggende Torvegade 11, 9510 Arden

Ældre pudset hus med tegltag. Ifølge BBR-ejermeddelelse er bygningen opført i 1895 på matr. nr. 24a Astrup By, Astrup. Bygningens samlede areal 130 m2. Samlet bygningsareal 120 m2. Tagetagens areal 72 m2, heraf udnyttet areal 26 m2. Bebygget areal 120 m2. Overdækket areal 28 m2, heraf areal af indbygget udestue 16 m2. Garage opført i 1950 med et bebygget areal på 28 m2. Udhus opført i 2000 med et bebygget areal på 12 m2. Matr.nr. 24b Astrup By, Astrup består af 1 grund.

Indgang til en entré med fliser og indbyggede skabe.

Fra entréen er der adgang til et badeværelse med toilet, vask og indbyggede skabe, separatbruseniche samt vaskemaskine mrkt. AEG og tørretumbler mærket MER.

Fra entréen er der også adgang til et viktualierum med håndvask, en skabsfryser mrkt. Electrolux samt plads til opbevaring.

Det præciseres, at ovennævnte delvis er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelse samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.
Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Der er en gang med fliser, hvor der er trappe til 1. sal. Fra gangen er der adgang til et køkken, hvor der er laminatgulve. I køkkenet er der et komfur mrkt. Gram, emhætte mrkt. Voss, køleskab mrkt. Electrolux og opvaskemaskine mrkt. Whirlpool. I køkkenet er der desuden nedgang til et opbevaringsrum under trappen, hvor der er god plads til opbevaring.

I forlængelse af køkkenet er der en spisestue med laminatgulve. Herfra er der adgang til et soveværelse med indbyggede skabe. Fra spisestuen er der desuden adgang til stue med laminatgulve samt en udestue med flisegulv.

1. sal fremstår råt og isolering er synlig i loftet. 1. sal er indrettet med et repos/stue samt to værelser. Der er desuden en hems/loftsrum på reposet.

Der er trælofter og radiatorer i ejendommen.

Ved husets indgang er der en overdækket terrasse samt et stort fuglebur.

På ejendommen er der en garage, hvor der også er plads til opbevaring samt et mindre rum i garagen, hvor der er et køleskab mrkt. Electrolux. Der er desuden et skur med to døre med plads til opbevaring.

Der er en carport foran skuret, som ikke er registreret i BBR.

Der gøres forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.