Sudergade 13A, 1. th., 3000 Helsingør

Lejligheden fremvises onsdag den 25. juni 2025 kl. 10.00. Forudgående tilmelding skal ske til rekvirenten, Per Schultz pr. e-mail: [email protected] senest mandag den 23. juni 2025 kl. 12.00. Såfremt der ingen rettidige tilmeldinger er, aflyses fremvisningen.

Ejendommen er i henhold til BBR bygget i 1780 og om-/tilbygget i 2018. Lejlighedens areal jf. BBR er 85 kvm. Ejendommens areal jf. tingbogen er 79 kvm. Tinglyst fordelingstal er 8/72.

Bygningen er bevaringsværdig med save-karakter 3 jf. BBR.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR med el.

Lejligheden indeholder: entré, køkken/alrum, bad med WC samt 2 stuer (hvor den ene er indrettet som arbejdsværelse og soveværelse). Der findes brændeovn i stuen (det vides ikke hvor gammel brændeovnen er og om den skal udskiftes).

Der er medlemspligt af Ejerforeningen Jægergården. Der betales fællesudgifter pr. md. Kr. 2.348,00.
Der er et fælleslån med solidarisk hæftelse stort kr. 270.000.

Lejligheden blev besigtiget den 14. maj 2025 og trænger til en generel istandsættelse.

Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på en udskrift fra BBR-ejermeddelelse, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Visse af oplysningerne i BBR-ejermeddelelse kan afvige fra de faktiske forhold på ejendommen. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Auktionen finder sted mandag den 30. juni 2025 kl. 13.40 ved Retten i Helsingør, retssal D, Prøvestensvej 50, 3000 Helsingør under rettens journalnummer AS 5-53/2025. Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos retten.