Ved Gadekæret 5, 4305 Orø

BESKRIVELSE AF  
Ved Gadekæret 5, 4305 Orø

Ejendommen er opført i letbeton med tagpap og har et tinglyst areal i henhold til tingbogen på 327 m2 heraf vej 0 m2.

Ejendommen er opført i 1921 og ombygget i 1997, og har et bebygget areal på 65 m2, et udnyttet tagetageareal på 14 m2, i alt et samlet boligareal på 79 m2, i henhold til bbr-ejermeddelelsen.

Køkken med flisegulv og Gorenje komfur, samt Vasco emhætte. Der er endvidere Vasco køle/fryseskab.

Huset lugter fugtigt.

Huset er fyldt med inventar og rod, som køber overtager og selv må bortfjerne.

Huset er vintersikret.

Soveværelse med gulvtæppe og indbygget skab, samt udgangsdør til baghaven.

Ejendommen opvarmes med el-varme ifølge bbr-ejermeddelelsen og der er en el radiator placeret i gang ved toilet.

Indgang til entre med adgang til bryggers med AEG-vaskemaskine og Electrolux tørretumbler.

Fra entreen endvidere adgang til køkken og stue som er ud i et.

Fra køkkenet er der adgang til stue, ligeledes med flisegulv, samt med udgang til overdækket terrasse. Videre adgang til lille gang med adgang til toilet med bruseniche.

Fra stuen er der trappe til 1. sal.

På 1. salen er der repos, og et værelse. 1. salen er kun på en del af ejendommen. På den resterende del af ejendommen er der etableret en tagterrasse med udendørs adgang.

Huset fremstår meget rodet.

I stuen er der opsat en Panasonic luft til luft varmepumpe.

Der er et udhus opført i letbeton og med tagpap, med et bebygget areal på 12 m2 og et udhus opført i 2000 opført i træ med fibercement uden asbest, og et bebygget areal på 20 m2, ifølge bbr-ejermeddelelsen.

Haven fremstår som værende udlagt med græsplæne omkranset af træer, og på græsområdet er der opført yderligere et skur, som ikke fremgår af bbr-ejermeddelelsen og ifølge bbr-ejermeddelelsen er skellet anderledes, således at skuret angiveligt ikke tilhører ejendommen.

For så vidt angår indefrosset grundskyld, skyldes der, efter oplysning fra Holbæk Kommune, 3.375,25 kr.

– Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen –