Blåbærvej 4, 8850 Bjerringbro

Beskrivelse af ejendommen
matr.nr. 33d Hjermind By, Bjerringbro,
beliggende Blåbærvej 4, 8850 Bjerringbro

Ældre pudset murstenshus med stråtag. Ifølge BBR-ejermeddelelse er bygningen opført i 1857, om-/tilbygningsår 1970. Bygningens samlede areal 232 m2, samlet bygningsareal 162 m2, tagetagens areal 70 m2, heraf tagetagens udnyttede areal 70 m2, bebygget areal 162 m2. Udhus opført i 1970 med et bebygget areal på 53 m2, heraf areal af indbygget carport 20 m2.

Via hoveddøren er der adgang til forgang med klinkegulv. Fra forgangen er der videre adgang til køkken-alrum og stue ud i et, alt med klinkegulv.
I køkkenet findes følgende hårde hvidevarer:
Opvaskemaskine af mærket Siemens, keramisk kogeplade, ovn af mærket AEG, emhætte, køleskab af mærket Samsung.
I vaskerum forefindes endvidere vaskemaskine af mærket LF og tørretumbler af mærket AEG.
Fra køkken er der adgang til to værelser med fast tæppe samt til badeværelse med klinkegulv. Fra badeværelset er videre adgang til ’vaskerum’ og en opbevarings-niche.
I henhold til oplysninger fra ejer er der gulvvarme i alle rum med klinkegulv.
Ejendommens termoruder er iht. oplysninger fra ejer i det store hele fra ejendommens ombygning og ejer oplyser, at en rude vides punkteret.
Fra køkkenet er der adgang til 1. sal, hvor der findes en repos med plads til kontorplads samt to værelser, begge i vinkel og begge med fast tæppe.

Fra stuen er der udgang til have med én større og én mindre terrasse samt et drivhus.
Endvidere er der i forlængelse af carport et udhus, delt i to rum, begge med beton/cement gulv.
I det ene rum er der i henhold til ejers oplysninger ’aircondition’ og der henstår en fryser af mærket Gorenje. Udhuset er opført i træ med tag af tagpap.
Ejer oplyser, at en udendørs vandhane har været frostsprængt, og at røret er proppet af.

Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

Det præciseres, at ovennævnte delvis er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.