Ringvej 29, 6500 Vojens

Der er fremvisning den 3. december 2026. Der skal ske tilmelding til [email protected].

Beboelsesejendom

Fritliggende enfamiliehus i et plan med et tinglyst areal på 626 m², heraf vej 0 m².

Ifølge BBR-meddelelsen er ejendommens hovedbygning opført i 1955 og senest om- eller tilbygget i 1971. Registreret boligareal udgør 120 m². Boligen er registreret med fem værelser, eget køkken med afløb, et badeværelse samt et vandskyllende toilet. Det fremgår endvidere af BBR-meddelelsen, at der på ejendommen er registreret en carport med et bebygget areal på 18 m². Ved besigtigelsen fremstod der imidlertid ikke en egentlig carport på ejendommen, idet den registrerede bygning var i en sådan stand, at den ikke fremstod som en anvendelig carport. De 18 m² er fortsat registreret som carport i BBR.

Ejendommens ydervægsmateriale består ifølge BBR af mursten, mens tagdækningsmaterialet på såvel hovedbygningen som carporten er registreret som fibercement, herunder asbest.

Ejendommen er ifølge BBR registreret med centralvarme med én fyringsenhed som varmeinstallation og flydende brændsel som opvarmningsmiddel. Ved besigtigelsen kunne det konstateres, at ingen af ejendommens varmeenheder var funktionsdygtige.

Adgang til ejendommen sker via ejendommens hovedindgang, som fører ind i en mindre gang. Fra gangen er der adgang til den ene af husets to stuer samt til husets køkken. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers, hvorfra der er videre adgang til den registrerede carport.

Fra den mindre gang er der endvidere adgang til en fordelingsgang, som fører til husets tre værelser og et toilet. For enden af fordelingsgangen er der adgang til den anden af husets to stuer, hvorfra der via en dør er direkte adgang til ejendommens grønne areal.

Omkring ejendommen er der et grønt areal samt en mindre have.

Der tages forbehold for indefrosne ejendomsskatter pr. auktionsdagen.

Foreløbig ejendomsvurdering.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er:

Ejendomsværdi kr. 518.000,00, Grundværdi kr. 164.000,00

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.