Kirkesvinget 3, 7400 Herning

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Kølkær 14 km sydøst for Herning.

Opbygning og indretning af hovedhus:

Der er tale om en gulkalket ejendom opført i mursten med gråt tag som vist i fremsendte billedmateriale. Ud fra besigtigelsen synes der at være tale om eternittag. Ifølge BBR er der tale om fibercement herunder asbest. Taget er med høj rejsning og synes relativt nyanlagt.

Hovedhuset deler mur i skel med naboejendommen, så de to huse er sammenbygget.

Der er hovedindgang til stueetagen bagtil fra haven.

Ejendommen er i stueetagen indrettet med indgang til entre, hvorfra der er adgang til køkken, bryggers og trappenedgang til kælder.

Bryggers har et uisoleret ovenlysvindue, hvor der er fastmonteret noget pap/træ, der skærmer for regn- og snefald. Overdækningens plasttag fortsætter hen over bryggerset. Hvor effektivt, der er afskærmet for nedbør, kunne ikke konstateres.

Køkkenet er til dels indrettet som køkkenalrum med en delvist åben skillevæg til stuen. Fra en lille mellemgang mellem køkken og entre er der adgang til bad/ toilet. Både i køkken og bad/ toilet forefindes håndvask.

Entreen, køkken og bad/toilet er indrettet med fliser/ klinker. Resterende rum i stueetagen er indrettet med lamelgulve. Samtlige rum i stueetagen er indrettet med trælofter. I køkken/alrum er de malet hvidt.

Der er trappe op til første sal fra stuen; men førstesalen kunne ikke besigtiges, da den var lukket fuldstændig af med træ luge, der tilsyneladende var skruet/ sømmet fast. Lugen kunne ikke umiddelbart flyttes; men fremstod fugtig.

Noget kunne tyde på, at ejendommen har været ramt af vandskade eller er under renovering, hvor udbedring hhv. byggeprojektet ikke er færdiggjort.

Ejendommen er således indrettet med i alt 5 rum i stueetagen samt en mellemgang. Det vides ikke, hvordan 1. salen er indrettet; men det må næsten formodes, at ejendommens soverum findes her.

I kælderen er der tre mindre rum uden vægbeklædning. Kælderen er i dårlig stand og med lav loftshøjde og kan ikke bruges til andet end disponible rum.

Der er i beboelsesdelen konstateret svampevækst i dørkarmen mellem entre og køkken.

Hårde hvidevarer:

Der er registreret følgende hårde hvidevarer:

Køleskab – Ukendt mærke.

Ovn – Siemens.

Komfur – Intermex

Emhætte – Indbygget i komfur.

Vaskemaskine – ukendt mærke.

Tørretumbler – Ukendt mærke.

Emhætte var med aftræk til kælder.

Inventar i øvrigt:

Der er indbyggede skabe flere steder i huset, herunder køkken og mellemgang.

Ejendommen har tilsyneladende været beboet indtil for relativt nylig; men den bebos ikke nu i hvert fald.

Bemærk, at ejendommen kun er delvist rømmet! Der er efterladt en større mængde effekter både inde og ude på ejendommen samt i garagen.

Udendørsarealer og øvrige bygninger:

På ejendommen er der etableret en garage i mursten med malede vægge indvendigt. Den har tilsyneladende været anvendt til opmagasinering, hobbyrum eller lignende. Bygningen er med tagpap med lille hældning ifølge BBR. 

Herudover er der en overdækket terrasse. Taget er lavet af hård plastik.

Der er etableret have/hegn mod tilstødende nabogrunde formodentlig placeret i skel.

Haven er ikke passet og der er både affald og effekter på arealerne.