Hallenslevvej 16, 4281 Gørlev

Beboelsesejendom
Tinglyst areal 258862 m2, heraf vej 3280 m2.

Stuehus til landbrugsejendom opført i 1936 med ydervægge af mursten og tagdækning af betontagsten.

følge BBR har stuehuset et bebygget areal på 90 m2, udnyttet tagetageareal på 10 m2 og et samlet boligareal på 90 m2. Ejendommen opvarmes af pillefyr og supplerende varme via brændeovn.
Indretning:
Gang med adgang til køkken, 2 værelser (det ene indeholder pillefyr og vaskemaskine) alle med laminatgulve. Badeværelse med bruseniche, håndvask og toilet.

Køkken med laminatgulv, Simens kogeplade og ovn samt Thermex emhætte. Blomberg køleskab virker ikke. Køleskab-/fryser i køkkenet tilhører lejer.
Stue med brændeovn og med adgang til et værelse (kontor) med trælaminatgulv samt en bagindgang med trælaminatgulv. Bygning, 2, 5, 6 iht. BBR.

Øvrige oplysninger:
Stuehuset er udlejet. Rekvirenten har p.t. ikke modtaget lejekontrakt, herunder oplysninger om husleje og depositum.

Ifølge det oplyste dyrker ejer selv jorden, men rekvirenten indestår ikke for denne oplysning.

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 10. juni 2025. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.
Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR- meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.