Sønderstrandsvej 41, 4400 Kalundborg

Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): 
Ved telefonisk henvendelse til Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø er det oplyst, at der er landbrugs- og bopæls­pligt på ejendommen. 

Beskrivelsen støtter sig til BBR-meddelelsen dateret 10 juni 2025 samt rekvirentens besigtigelse af ejendommen den 3 juli 2025. Da rekvirenten ikke er byggesagkyndig, afgives denne beskrivelse uden ansvar. En køber af ejendommen bør forinden auktionen selv foretage en besigtigelse eventuelt med en byggesagkyndig. Ejendommen har et areal på ca.6 HA.Ca 4 HA er med græs.Ca 2 HA anvendes til hestefolde. Her ud over er der ikke dyrehold. Til hovedhuset (bygn. I) hører en have. Til enfamilieshuset hører mindre have. Der forefmdes et mindre drivhus. Resten af grundarealet benyttes delvis til opbevaring af campingvogn og andre effekter og fr.emstår rodet. Ifølge.BBR er der registreret 8 bygninger på ejendommen. 

Bygning 1 er stuehuset, som opvarmes med varmepumpe via elforsyning. Der er gulvvarme.Der forefmdes en mindre lavloftet kælder på 10 m2.I stueplan fmdes entre, mindre soveværelse, stue, spisestue veranda, nyere køkken, bad og toilet samt bryggers. Trappe til I .sal hvor der fmdes depotrum samt værelse nied udsigt til havet. Der er ikke etableret balkon. Gennem depotrummet er der adgang til 3 værelser som ikke benyttes. Hele I.salen er relativt lavloftet. Vedligeholdelsesstanden på bygning I må beteg­nes som under middel. Opvaskemaskine og vaskemaskine tilhører Susanne Peitersen jvf bilag og følger således ikke med. Bygning 2 er en ladebygning med port. Der opbevares adskillige effekter i laden. Bygning 3 og 4 er tidligere svine/kostald og henligger som sådan med adskillige effekter som opbevares. Bygning 5 er en fritstående ladebygning benævnt maskinhus. Bygning 6 er tidligere folkerum og garage med port. Bygning 7 er et fritliggende enfamiliehus med adressen Sønderstrandsvej 4 lA,4400 Kalundborg. Ejendommen er udlejet efter det oplyste oprindelig til kr. 7 .000 • pr. måned, men lejen er for nylig nedsat til kr. 3.000 pr. måned. Opvarmning sker med varmepumpe og el. Anlægget er lejet for ca.kr. 1.350 pr.md. Lejer har et stort dyrehold i huset. Ældre køkken og bad . Vedligeholdelsesstanden er under middel. Bygning 8 er aljebeholder.