Pigeongrenen 23, 5462 Morud

Tinglyst areal 1020 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamiliehus.

Oplysninger ifølge BBR: Opført:  2009. Bebygget areal 110 m². Boligareal 185 m² fordelt med 110 m² i stueetage, og 75 m² udnyttet tagetage. Kælderens areal udgør 67 m².  Bygning 2: Garage med udhus opført: 2009, bebygget areal 48 m²

Ejendommen er opført med facadebeklædning i træ, der er malet beige og med hvide vinduer og døre. Taget er dækket af sorte glaserede teglsten.

Ejendommen er indrettet med entré med opgang til første sal og nedgang til kælder samt adgang til køkken, gæsteværelse, gæstebadeværelse og stue. Køkkenet er et hvidt Lifa-køkken med træbordplade. Der er indbygningsovn af mærket Smeg, keramiske kogeplader af mærket Smeg, køle/fryseskab af mærket Smeg, opvaskemaskine af mærket Bosch, der er spiseplads i køkkenet og udgang til terrasse. Fra køkkenet kommer man ud i bryggers, hvor der er indbyggede skabe, vaskemaskine af mærket Bosch og tørretumbler af mærket Zanussi samt udgang til haven.

Fra Entréen er der adgang til mindre gæsteværelse og gæstebadeværelse med bruseniche. Stor stue, hvor der er en indbygget pejs og udgang til terrasse.

Alle gulvene i stueetagen er med store sorte flise og hvide døre,

På første salen er der fra repos udgang til altan, adgang til stort soveværelse med indbyggede skabe, badeværelse med kar og bruseniche samt adgang til værelse, der bruges som walk in.

På første salg er der to værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe. Gulvene på trapperne og første sal er af træ.

Kælderen har et stort rum med en flisebelægning af små brune fliser. Fra det store rum er der adgang til teknikrum, viktualierum og et ekstra rum med en sort jerndør med glas og vindrueklaser.

Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt.

Ejendommen opvarmes med naturgas.

Haven er anlagt med græs, bede og terrasser. Fliserne på terrasserne og gangene er glaserede fliser.

Jf. Ejendomsdatarapport af 4.8.2025 side 8 er ejendommen beliggende inden for skovbyggelinje.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 4.8.2025. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.