Norupvej 124, 5450 Otterup

Tinglyst areal  matr. nr. 5 H Norup by, Norup 722 m², heraf vej 0 m² og matr. nr. 5 O Norup by, Norup 393 m², heraf vej 0 m² 

Fritliggende enfamilieshus

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1896, til-/ombygget i 1983. Bebygget areal 421 m². Boligareal 411 m², hvoraf 50 m² er udnyttet tagetage, derudover 250 m² uudnyttet tagetage. Bygning 2: opført i 1927, til-/ombygget i 1982 med et bebygget areal på 87 m². Bygning 3: udhus, opført i 1927 med et bebygget areal på 30 m².

Ejendommen er opført i beigemalede pudsede sten med sorte tagplader. Dele af ejendommens tag er med betontagsten.

Ejendommen er indrettet med to separate lejligheder.

Den ene lejlighed er placeret i bygning 2 og er med adgang udefra direkte til køkken. Køkken er med hvide elementer med grå laminatbordplade, linoleumsgulv samt adgang til entré samt værelse. Køkken er i åben forbindelse med stuen som er med brændeovn, trælisteloft, gråt gulvtæppe samt adgang til soveværelse. Entré er med udgang til lille baggård hvorfra der er adgang til den anden lejlighed. Fra entré er der også adgang til et værelse og et badeværelse. Badeværelse er med lyse gulvklinker, elementer i lyst trælook og hvid bordplade.

Den anden lejlighed er placeret i bygning 1 og er med entré med trappe til 1. samt adgang til et badeværelse samt til et gennemgangsrum, hvorfra der er adgang til stue. Badeværelse er med hvide klinker på gulv og ved bruseniche, element i lyst trælook samt hvid vask. Stue er med gråt gulvtæppe, trælisteloft samt adgang til et soveværelse, køkken, to værelser samt et værksted. Køkken er med trægulv, elementer i trælook, grå laminatbordplade samt hvide stænkfliser på væggen ved bordpladen.

1. salen er indrettet med tre værelser samt et påklædningsværelse. I bygning 1 er der tillige en gildesal med brændeovn.

Der er registeret følgende hvidevarer i lejemål 1:  indbygget kogeplade mrk. Gram, emhætte mrk. Wasco, indbygget ovn mrk. Gram, opvaskemaskine mrk. Gram, køleskab mrk. ukendt. Lejemål 2: køle-/fryseskab mrk. Bevo, komfur mrk. Electrolux, emhætte mrk. Ecoline

Ejendommen fremstår velholdt, men flere steder slidt. Ved besigtigelse er der tegn på fugt flere steder på vægge og gulv.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med pillefyr. Brændeovne fremgår ikke af BBR, hvorfor der tages forbehold for lovligheden af disse.

Jf. Ejendomsdatarapporten af 6.8.2025 side 13 er der en afblændet olietank på ejendommen.

Jf. Ejendomsdatarapporten af 6.8.2025 side 41 er der beskyttede naturtyper på ejendommen.

Jf. Ejendomsdatarapporten 6.8.2025 side 47 er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje.

Til ejendommen hører en tilgroet have med græs, drivhus, træer, buske samt en perlestensbelagt indkørsel.

_________________________________________________________________

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 15.8.2025. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.