Bostræde 9, 5450 Otterup

Tinglyst areal 1578 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamilieshus

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1963. Bebygget areal 80 m². Boligareal 120 m², hvoraf 40 m² er udnyttet tagetage. Bygning 2: garage, opført i 1963 med et bebygget areal på 18 m². Bygning 3: udhus, med ukendt opførelsesår og et bebygget areal på 37 m².

Ejendommen er opført i gule mursten med tag af sorte tagplader.

Ejendommen er indrettet entré med adgang til stue, badeværelse og køkken samt med trappe til 1. sal.

Køkken som er med mulighed for spiseplads er med elementer i mørkt træ, lys laminatbordplade, adgang til stue samt nedgang til kælder. Stue er med laminatgulv, hvidmalet trælisteloft samt stort vinduesparti med udgang til haven. Badeværelse er med lyst element med hvid vask samt lysegrå marmorklinker på gulv og vægge.

1. salen er indrettet med repos med adgang til et værelse med trælisteloft og gulvtæppe samt et soveværelse med indbyggede skabe, trælisteloft samt udgang til svalegang med udsigt til marker. På 1. salen er tapet delvist fjernet og yderligere renovering må derfor påregnes.

Kælder er med vaskerum, gildesal, badeværelse, vikualierum samt fyrrum. Fra kælder er der opgang til forhaven. Ved besigtigelse skønnes det, at der er tegn på fugt flere steder i kælderen, blandt andet på vægge.

Der er registeret følgende hvidevarer: opvaskemaskine mrk. Bosch, komfur mrk. Gorenje, emhætte mrk. Blomberg, køle-fryseskab mrk. Frigar, vaskemaskine mrk. Bosch, kummefryser mrk. ukendt,

Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt, men flere steder må renovering påregnes.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med oliefyr.

Jf. Ejendomsdatarapporten af 6.8.2025 side 37 er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet.

Til ejendommen hører en anlagt have med græs, træer, buske samt en flisebelagt indkørsel op til garage.

_________________________________________________________________

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 21.8.2025. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.