Avnede Kirkevej 2, 4900 Nakskov

Ejendommen fremvises onsdag den 17. september 2025 kl. 10:00. Tilmelding er ikke nødvendig.

Bindingsværkshus med tag af fibercement herunder asbest fra 1740 med ombygning i 1983 jf. BBR. Ejendommen er 86 m2 beliggende på en 3.183 m2 stor grund jf. BBR.  

Indgang til bryggers med adgang til entré. Klinkegulv og hvidt trælignende loft med synlige bjælker. Der er en ovn fra Bosch, kølefryseskab fra ukendt mærke og lille skabs fryser eller køleskab fra Scancool.  

Entré med adgang til stue/køkken, og første sal. Klinkegulv og hvidt trælignende loft med synlige bjælker.  

Stue og køkken i åben forbindelse med adgang til badeværelse.  
Badeværelse med mørke klinker og trælignende loft. Brusekabine og hvid sanitet. 

Køkken med mørkt klinkegulv, pudset loft med synlig bjælke, grå fronter og trælignende bordplade. Gas komfur af ukendt mærke og emhætte fra Gorenje.  
Vinkelstue med laminatgulv og pudset loft med synlige bjælker. Adgang ud til haven via terrassedør. Brændeovn fra Morsø og varmepumpe. Skade i loftet, muligvis af vandet fra skorstenen.  

Adgang fra stue til soveværelse. Værelse med laminatgulv og pudset loft med synlige bjælker. Adgang ud til skur.  

Førstesalen er et stort rum med adgang til tagterrasse. Laminatgulv og hvidt trælignende loft. 

Fugt/vand fra skorstenen som også kan ses på gulvet. Der er varmepumpe i dette rum.  

Stor grund, sø og frugttræer. Haven er tilgroet og er ikke besigtiget andet end fra huset. 

To skure på grunden, som ikke er registreret på BBR. Er ikke besigtiget.  
Ejendommen opvarmes jf. BBR med varmepumpe, elektricitet og med brændeovn som supplerende varmekilde. Varmepumpen er fra Panasonic.  
Ejendommen synes at være ok stand, dog løber der vand ind fra skorstenen. Ejendommen trænger til vedligeholdelse.  

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.