Tårngade 10A, 7600 Struer

Fremvisning af ejendommen finder sted den 25. september 2025 kl. 14.00 efter forudgående tilmelding til [email protected] eller  tlf.. 3164 24 02 senest dagen før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Ejendommen er et fritliggende enfamilieshus opført i 1953. Ejendommen er ifølge BBR om-/tilbygget i 1977.

Ejendommen er opført i røde mursten og ifølge BBR med tagdækning i tegl.
Grundareal ifølge tingbogen udgør 597 m2.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 78 m2 og et samlet boligareal på 118 m2, herunder tagetageareal på 40 m2. Dertil kommer kælderareal på 65 m2.

Fra hoveddøren er der adgang til husets entre, som ligeledes fungerer som fordelingsgang, hvorfra der er trappe til 1. sal samt trappe til kælder. Derudover adgang til badeværelse, køkken og stue.

Køkkenet er pænt, men af ældre dato. Elementer er i lyst træ og med lys laminatbordplade. I køkkenet forefindes køle-/fryseskab (Haka), komfur med kogeplade (Wasco), emhætte (Voss) samt opvaskemaskine (ukendt mærke).
I køkkenet er plads til lille spisebord. Gulvene i køkkenet er beklædt med træ.
Fra køkkenet er der adgang til stor stue med videre adgang til mindre stue. Stuernes gulve er beklædt med grå gulvtæpper.

Fra den store stue er der udgang til have via dobbelt dør. Derudover er der i den store stue brændeovn (ukendt mærke).

Badeværelse er af nyere dato og i pæn og velholdt stand. Elementer i mørkt træ og med hvid vask. Gulvene på badeværelset er beklædt med beige klinker. Væggene er beklædt med hvide fliser.

Ejendommens 1. sal er indrettet med repos, hvorfra der er er videre adgang til stort soveværelse og 2 mindre værelser.

I soveværelset er stort klædeskab. Derudover udgang til altan.
Gulvene i soveværelse og de 2 værelser er beklædt med grå gulvtæpper. Gulvet på repos er i træ.

Kælderen er indrettet med stort gangareal, viktualierum, 2 disponible rum, hvoraf det ene er anvendt til vaskerum samt værksted. Fra kælderen er der direkte udgang til haven via kælderskakt.

På grunden forefindes en garage med ukendt opførelsesår. Garagen er på 15 m2 og opført i træ.

Ejendommens varmeinstallation er fjernvarme samt brændeovn som supplerende varmekilde. Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold sker til offentligt kloaksystem.
Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Der er indefrosset grundskyld på ejendommen, som Struer Kommune har opgjort til kr. 2.239,62. Nuværende ejer hæfter for betaling ved salg af ejendommen, men sker der ikke betaling, vil kravet falde tilbage på ejendommen, således at auktionskøber kan risikere at skulle betale beløbet.