Langelandsvej 67, 6100 Haderslev

Ejendommen, der er beliggende i nærheden af Haderslev, er opført i 2005 i mursten og med tag af betontagsten. Om-/tilbygning i 2014.

Bebygget areal udgør 206 m2, hvortil kommer udnyttet tagetage på 19 m2, så det samlede registrerede boligareal udgør 225 m2. Herudover er der i 2006 opført en carport på 47 m2 opført i træ og med tag af betontagsten.

Huset er opdelt i 2 afdelinger og den ene afdeling er i 2 plan.

Fra hovedindgangen er der indgang til entre, hvorfra der er adgang til bryggers. Fra bryggerset er der adgang til køkken med hårde hvidevarer, køle-/fryseskab, mrk. Simens, komfur, mrk. Simens og emhætte af ukendt mærke. Desuden er der i denne del af ejendommen stue, 3 værelser samt badeværelse med toilet og bruseniche.

Fra denne del af huset er der adgang til den anden afdeling, som består af stueetage og 1. sal. I stueetagen er der 3 værelser samt badeværelse med toilet og bruseniche. 1. sal består af 1 stort rum.

Flere steder er der udgang til ejendommens lukkede have.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Denne beskrivelse sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 11. september 2025.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.