Sejershaven 2 st 1, 7321 Gadbjerg

Beskrivelse af ejendommen: 

Hovejendommen beliggende Sejershaven 2, 7321 Gadbjerg er opdelt i to ejerlejligheder:

• Ejerlejlighed nr. 1 beliggende Sejershaven 2, st. 11, 7321 Gadbjerg og

• Ejerlejlighed nr. 2 beliggende Sejershaven 2, st. 1, 7321 Gadbjerg

Ejendommen blev forud for Den selvejende Institution Meta Mariehjemmets konkurs den 22. marts 2023 drevet som et friplejehjem, som foruden de to ejerlejligheder også blev drevet fra ejendommen beliggende Sejershaven 3, der ikke er begæret sat på tvangsauktion. Tvangsauktion over Sejershaven 2, st. 11, 7321 Gadbjerg (fogedrettens sagsnr. AS 7-304/2025) afholdes den 27. marts 2026 kl. 9:00.

Certificeringen som friplejeboligleverandør ophørte ved konkursen. Vejle Kommune har siden konkursdekretets afsigelse leveret den nødvendige service og pleje til beboerne i henhold til særskilt aftale herom med konkursboet, idet den løbende administration af lejeforholdene med beboerne er varetaget af konkursboet. Alle lejeforhold vedrører Sejershaven 2, st. 11 (“boligdelen”), mens en række fælles- og servicearealer vedrører Sejershaven 2, st. 1 (“servicedelen”).

En køber af ejerlejlighed nr. 2 vil ikke indtræde i lejekontrakterne eller aftalen med Vejle Kommune, som ophører ved salg af ejendommen.

Det samlede tinglyste grundareal for hovedejendommen udgør 9.490 m². På fællesarealet er opført en garage og to udhuse, som alle er opført i 2013.

Det tinglyste fordelingstal er 341/1910.

Ejendommen har været anvendt som servicearealer i forbindelse med ejendommens tidligere anvendelse som friplejehjem.

Servicearealerne indeholder industrikøkken, personalerum, printerrum, depotrum, personaleomklædning, hjemmebiograf, frisørsalon og kontorer.

Ejendommen er opført i 2012, og har et tinglyst areal på 341 m². Af BBR-meddelelsen fremgår det, at enhedens samlede areal er 364 m², som består af 58 m² kælder, 283 m² i stueetagen og 23 m² andel af fælles adgangsareal.

Der henvises til BBR-meddelelserne for hhv. ejerlejlighed 2 samt for hovedejendommen for nærmere beskrivelse (bilag 8).

– Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen –