Teglgårdsvej 643 st tv, 3050 Humlebæk

Beskrivelse – Teglgårdsvej 643, st., tv, 3050 Humlebæk

Ejerlejlighed med et areal på 53 m2 bestående af entre, badeværelse, køkken og stue.

Ejerlejligheden er indrettet med fordelingsentre med adgang til badeværelse, køkken og stue. Fra stuen er der udgang til terrasse. I entre og køkken er der linoleum på gulvet som er meget slidt – særligt i køkken. I stuen er der trægulv. Badeværelset er med badekar. Badeværelset fremstår ligeledes slidt.

Skyldner oplyser at køleskab af mærket Electrolux ikke virker. Ovn og kogeplader, af mærket Voss, er af ældre dato.

Generelt fremstår lejligheden i oprindelig og slidt stand. Auktionskøber må forvente at der skal foretages istandsættelse af lejligheden. Lejligheden fremstod ved besigtigelsen med betydeligt oplag, hvilket besværliggjorde besigtigelsen.

I henhold til administratorbesvarelse har ejerforeningen købt grunden, hvor bygningen ligger.

Der gøres opmærksom på, at ejerforeningen har optaget diverse fælleslån – der henvises til administratorbesvarelse. Auktionskøber indtræder i ejerlejlighedens forpligtelser i forhold hertil.

Rekvirenten gør opmærksom på følgende:

• Overstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

• Ejerlejligheden sælges som den er og forefindes på tvangsauktionen, uden nogen form for garanti eller indeståelse for dens stand, herunder skjulte eller åbenbare mangler, fejl eller defekter. Køber opfordres til at foretage en grundig besigtigelse inden auktionen.

• Rekvirenten fraskriver sig ethvert ansvar for mangler ved ejendommen, herunder, men ikke begrænset til:
  • Bygningsmæssige forhold.
  • Ulovlige bygningsindretninger.

• Køber overtager ejendommen i den stand, den er på auktionstidspunktet, og bærer risikoen for alle forhold ved ejendommen fra hammerslag.

• Rekvirenten kan ikke gøres ansvarligt for krav, der måtte opstå som følge af ejendommens stand, herunder krav om erstatning, afhjælpning eller prisnedslag.