Bondhøjvej 9, 8950 Ørsted

Fremvisning finder sted torsdag, d. 30. april 2026, kl. 14:00. Tilmelding kan ske til Susanne Aschelund på [email protected] senest d. 29. april 2026.

BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN
BONDHØJVEJ 8, 8950 ØRSTED

Ejendommen fremstår med hvidpudset facade, delvist kombineret med synligt bindingsværk på gavlen og stråtag.

Tinglyst areal 708 m2 heraf vej 0 m2.

Huset har følgende indretning:
Kombineret entre og bryggers med flisegulv.
Stue med laminatgulv
Køkken med hvide elementer, bordplade i træ og med flisegulv
Badeværelse med fliser og bruseniche
Soveværelse med gulvtæppe
Værelse med gulvtæppe.

Hårde hvidevarer:

• Køleskab,
• Komfur af mærket Husqvarna
• Emhætte af mærket Wasco,
• Vaskemaskine af mærket Matsui.
• Køleskab i skur af mærket Atlas

Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

I henhold til BBR-meddelelse er huset er opført i 1800.

Der er et samlet bebygget areal på 65 m2 samt et boligareal på 65 m2.

Herudover udhus på 45 m2.

Opvarmning – fjernvarme/blokvarme
Privat vandforsyninganlæg.
Separatkloakeret: Spildevand

Opmærksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogedretten, rekvirenten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Ejendommen er fraflyttet.

Ejendommen fremstår ikke ryddeliggjort og er i dårlig vedligeholdelsestilstand.

Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbig vurderet. Beskatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan ske reguleret, hvilket kan medføre, at der skal ske efterbetaling eller tilbagebetaling af grundskyld og dækningsafgift. Køber overtager en evt. forpligtelse til efterbetaling til Skat som følge af forkert ejendomsskatteberegning.