Søndergade 19, 7860 Spøttrup

Beboelsesejendom

Det samlede grundareal udgør ifølge tingbogen 1.144 m², heraf 0 m² vej, fordelt således:
– Matr. 4ae: 751 m², heraf 0 m² vej
– Matr. 4ar: 393 m², heraf 0 m² vej

Ejendommen er placeret centralt i Balling. I byen findes “Pulsen i Salling” med sport- og kulturfaciliteter, skole/SFO samt foreningsliv. Der er muligheder for indkøb i Dagli’Brugsen og gode busforbindelser mod Skive. Spøttrup Sø og Salling Natursti ligger i nærområdet.

Ejendommen er beliggende i byzone og ud til offentlig vej.

Ejendommen er opført i 1932 og indeholder 3 værelser, et køkken, et badeværelse og toilet fordelt på 107 m² jf. BBR.

Det bebyggede areal udgør ifølge BBR 63 m². Tagetagearealet udgør 44 m², heraf 40 m² udnyttet. Ejendommen er opført i 1½ plan.

Bygningen er opført i mursten med en tagbeklædning af tegl og udformet halvvalmet tag, jf. BBR.

Ejendommen er ubeboet.

Indretning:
Stueplan: Entré med trappeforløb til 1. sal, køkken, stue og badeværelse.
1. sal: Lille repos og 2 værelser.

Ejendommen kræver oprydning samt en grundig rengøring. Murværk og vinduer trænger til vedligeholdelse. Ejendommen har en tilhørende have.

Endvidere en garage på 15 m², hvor der ved besigtigelsen blev konstateret et lille skur i tilknytning hertil. Derudover er der et udhus på 40 m² jf. BBR.

Det fremgår af BBR, at der opvarmes med fjernvarme. Det fremgår af energimærket, at der skulle være etableret gulvvarme i køkken og badeværelse.

Ejendommens vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg.
Ejendommens afløbsforhold: Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning).

Købers habilitetserklæring – konkurslovens § 238, stk. 4:
Auktionskøber erklærer ved sit auktionsbud på nærværende ejendom, at auktionskøber ikke er kurator, rekonstruktør, skifterettens medhjælper, medlem af kreditorudvalget, involveret i kurators sagkyndige bistand, forretningskyndig medhjælp, revisor, tillidsmand eller vurderingsmand, samarbejdspartner eller nærtstående til nogen af disse eller ansat på en af disses kontorer eller har øvrige private eller forretningsmæssige relationer hertil.

Huslejenævnet:
Det fremgår af ejendomsdatarapporten, at der er registreret en huslejenævnssag. Sagen er afsluttet med afgørelse om medhold til tidligere lejer. Anonymiseret afgørelse er vedlagt bilagsmaterialet.

Lokalplaner/Kommuneplaner:
Lokalplaner og kommuneplaner i henhold til ejendomsdatarapport kan læses på Skive Kommunes hjemmeside.

Skatter og afgifter:
Grundskyld opkræves af Skatteforvaltningen via skattekontoen og inddrives af Gældsstyrelsen, hvis grundskylden ikke er betalt rettidigt af sælger.

– Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen –