Rugårdsvej 159, 5464 Brenderup Fyn

Fremvisning finder sted den 1. juni kl. 14.30. Tilmelding nødvendig senest dagen før på tlf. 64410052 eller på mail til [email protected]. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være fremvisning.

Beskrivelse i henhold til BBR og besigtigelse foretaget den 29.4.2026

Bygning 1:
Fritliggende enfamilieshus med et samlet boligareal på 243 m². Tagetagens areal udgør 147 m², hvoraf 82 m² er udnyttet.

Ejendommen er opført i 1937 med senere om- og tilbygninger i bl.a. 1984 og 2004. Ydervægge i mursten. Tagdækning i metal. Varmeinstallation med varmepumpe og elektricitet.

Tekniske anlæg tilknyttet bygning 1: Solcelleanlæg 15 m², 2 kW.

Der er gennem udestuen adgang til ejendommen, der i stueplan består af entré med trappe til førstesal og adgang til køkken med spiseplads. Fra entréen er der ligeledes adgang til stor vinkelstue samt badeværelse med bruseniche, fordelergang med adgang til bryggers, stort soveværelse med eget badeværelse med bruseniche og 3 værelser.

Fra bryggerset er der direkte adgang til garage og stort værksted med brændefyr.

Førstesalen består af en stor gildestue indrettet med bar samt et værelse.

Bygning 2 er en garage på 35 m² opført i 1957, ydervægge i beton, tag i metal. Solceller på taget.

Bygning 3 er et udhus på 20 m² opført i 2008, ydervægge i mursten, tag fibercement, herunder asbest (kode 3). Solcelleanlæg 30 m², 4 kW.

Bygning 4 er et udhus (brændeskur) på 23 m² opført i 2007, ydervægge i fibercement uden asbest, tag i metal.

Tilbageværende indbo og løsøre medfølger.

Der tages forbehold for BBR-oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer.

Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registeret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold.

Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.