Bregentvedvej 31, 4690 Haslev

Der er ikke fastsat dato for fremvisning af ejendommen. Eventuelt interesserede kan tilmelde sig fremvisning på hjemmesiden eller rette henvendelse til kontoret med henvisning til sagsnummeret.

Beskrivelse af ejendommen: 

Tinglyst areal 685 m², heraf vej 0 m².

To-familiehus opført i 1909 med om-/tilbygning i 1960 med ydervægge af mursten og tagdækning af tegl.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 94 m², tagetageareal på 78 m² og et samlet boligareal på 172 m². Ejendommen opvarmes af fjernvarme.

Stueetagen

Stueetagen er indrettet med ældre trægulve samt en større fordelergang.

Fordelergangen giver adgang til ejendommens første køkken, som er indrettet med trælaminatgulv.

Der er installeret en ovn af mærket Electrolux, et køle-/fryseskab af mærket Gorenje samt en vaskemaskine af mærket Wasco.

Fra køkkenet er der adgang via trappe til ejendommens anden indgang, som tilgås fra baggården. Indgangen er belagt med flisegulv. Herfra er der adgang til et mindre badeværelse med hvide klinker, bruseniche, håndvask og toilet.

For enden af indgangen findes et mindre værelse med udsigt til haven.

Fra fordelergangen er der adgang til tre identiske værelser, som er indrettet med trælaminatgulve og vinduer mod ejendommens forhave.

1. sal

Ejendommens 1. sal tilgås via hovedindgangen, hvor ejendommen opdeles i to enheder.

Fra trappen er der adgang til stuen, som er indrettet med trægulv og skråvinduer.

Herfra er der adgang til ejendommens andet køkken, som er indrettet med træbordplade i den ene del og stålbordplade i den anden del. Der er trægulv på hele 1. salen.

I køkkenet er der installeret en opvaskemaskine af mærket Blomberg, et køleskab af mærket Whirlpool, en fryser af mærket Bosch samt en ovn af ukendt mærke.

Fra stuen er der adgang til det ene værelse på 1. sal. Derudover findes et mindre opbevaringsrum på etagen.

Det andet værelse på 1. sal har adgang til en mindre altan, som er belagt med samme gulv som resten af etagen.

Udearealer

Garage opført i træ med tagdækning af tagpap med stor hældning og udhus opført i mursten med tagdækning af fibercement, herunder asbest.

Der er en større have til ejendommen, som også er vist på billederne.

Øvrige oplysninger

Ejendommen er udlejet, jf. vedhæftet lejekontrakt.

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 07-05-2026. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende over for andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.