Lindevej 3, 8981 Spentrup

Beskrivelse af ejendommen
Lindevej 3, 8981 Spentrup

Matr. nr. 32X Linde by, Linde. Beliggende Lindevej 3, 8981 Spentrup. Tinglyst areal 1146 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus og er opført i 1973, om-/tilbygningsår 1976. Bygningens samlede boligareal er 166 m2.

Ejendommen er opført i hvide letbetonsten, og tagdækningsmateriale er i henhold til BBR-ejermeddelelse fibercement, herunder asbest.

På en del af ejendommen er der tagpap.

Ifølge BBR-ejermeddelelse er der et udhus opført i 1948, bebygget areal 36 m2, og en carport opført i 2012, bebygget areal 40 m2.

Ifølge BBR-ejermeddelelse fremgår under bemærkning om bygning, at der forefindes ikke godkendt byggeri på ejendommen (udestue).

Ved brev af 4/11 2025 fra Randers Kommune til konkursboet har Randers Kommune oplyst om ulovlig byggeri på ejendommen, der skal lovliggøres. Forholdet er ikke lovliggjort.

Ifølge BBR-ejermeddelelse er der en tank på grunden, etableringsår 1972. I henhold til BBR-ejermeddelelse fremgår under tekniske oplysninger: Driftsstatus: ikke i drift.

Ifølge BBR-ejermeddelelse fremgår under bemærkning om bygning: Der opvarmes med biobrændsel.

Om varmeforsyning fremgår i henhold til BBR-ejermeddelelse, at der er varmepumpe, elektricitet og brændeovne og lignende med skorsten.

Der er adgang til entre/fordelergang, hvor der er adgang til et køkken. I køkkenet er der ovn mrk. Gram, opvaskemaskine mrk. Wasco, køleskab mrk. (ukendt).

Fra køkkenet er der adgang til en baggang, hvor der er trælem til tagrum. I baggangen er der pillefyr mrk. Ravelli, vaskemaskine mrk. Wasco og tørretumbler mrk. Wasco. I baggang er der udgang med bagdør. Glasset i bagdør er gået i stykker, og der er isat en træplade.

Fra fordelergang er der adgang til to værelser. I det ene værelse er vinduet fuget til, således det ikke kan åbnes.

Fra fordelergang er der adgang til stue.

Fra stuen er der adgang til 2 værelser. Fra stuen er endvidere adgang til udestue. Fra udestue er der adgang til terrasse.

Det er oplyst overfor kurator, at ejendommens vinduer henstår i dårlig stand.

Det er oplyst overfor kurator, at der har været fygesne i tagrum. Taget over det ene værelse består af tagpap, der er utæt. Der ses flere steder fugtskjolder.

Det er oplyst overfor kurator, at vindue i et af værelserne er punkteret, at der er hul i køleskabet, at taget over carport med integreret skur er utæt.

I udhus og carport med integreret skur henstår forskellige effekter tilhørende 3. mand. Disse effekter fjernes ikke af rekvirenten.