Gl Landevej 5, 9690 Fjerritslev

Tillæg til salgsopstilling udarbejdet i anledning af tvangsauktion over ejendommen GI Landevej 5, 9690 Fjerritslev

Beskrivelse:

Fritliggende enfamilieshus. Ifølge ejendommens BBR-ejermeddelelse er ejendommen opført i 1850, og om-/tilbygget i 1973.

Ejendommen er opført i gule mursten med tag af fibercement, herunder asbesttag. Der er et bebygget areal på 122 m² og et samlet boligareal på 205 m². Tagetagens areal udgør 83 m².

Ifølge BBR-ejermeddelelsen opvarmes ejendommen med fjernvarme, ligesom vandforsyningen er anført til alment vandforsyningsanlæg. Grundens afløbsforhold er separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.

Huset er i stueplan indrettet med gang, badeværelse, 2 stuer, køkken og værelser.

På 1. sal er der repos og værelser.

Der er desuden en garage af ukendt opførelsesår, opført i træ med tag af fibercement, herunder asbesttag, med et areal på 60 m², ligesom der ses at være et udskur. Udskur ses ikke at være registreret på BBR-ejermeddelelsen.

Der er på ejendommen en brændeovn af ukendt fabrikationsår, der ikke ses registreret på BBR-ejermeddelelsen.

Ejendommen trænger til vedligeholdelse, såvel ude som inde.

Ejendommen er tilmeldt hos Fjerritslev Fjernvarme, Jammerbugt Forsyning, Klim Vandværk, Nordværk og Norlys. Køber skal selv tilmelde sig forsyningsselskaberne som forbruger.

Såfremt der er lukket for forsyningen til ejendommen, afholdes evt. omkostninger ved genåbning af auktionskøber.

Tilstedeværende indbo ryddes ikke af boet, men overtages af køber, som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med evt. tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer, ude som inde, uden garanti. Det bemærkes, at der står nogle nye vinduer bag huset, som aldrig er blevet sat i.

For så vidt angår indefrosset grundskyld, er beløbet ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet. Såfremt der måtte være indefrosset grundskyld på ejendommen, vil dette blive opkrævet hos køber. Jammerbugt Kommune har oplyst, at der ikke er indefrosset grundskyld. Det fremgår af ejendomsdatarapporten, at der ikke er statsligt indefrysningslån på ejendommen.

Der henvises til vedhæftede ejendomsdatarapport, BBR-ejermeddelelse og fotos fra ejendommen.