Præstegårdsmarken 29, 7860 Spøttrup

Besigtigelse kan ske mandag den 5. oktober 2026, kl. 11.00. Besigtigelsen gennemføres kun, hvis der er sket forhåndstilmelding. Tilmelding senest den 2. oktober 2026, kl. 12.00 på tlf. 87274716 eller jn.

Beskrivelse af ejendommen Præstegårdsmarken 29, Lem, 7860 Spøttrup

Ejendommen, som har et tinglyst areal på 1.203 m², er beliggende i byzone og har ifølge BBR-meddelelse et samlet boligareal på 115 m². Ifølge BBR er huset opført i 1973.

På ejendommen er der en murstenscarport, som ifølge BBR har et areal på 26 m². Opførelsesåret fremgår ikke af BBR.

Der er en udestue på ca. 15-20 m² i forbindelse med stuen og en carport i træ på ca. 15 m² i forlængelse af garagen.

Ingen af disse tilbygninger er registreret i BBR.

De faktiske forhold afviger fra oplysningerne i BBR.

Ejendommen blev oprindeligt opvarmet med oliefyr. I dag er der fjernvarme. Olietanken fremgår ikke som sløjfet i BBR.

Grunden er en såkaldt koteletgrund. Indkørslen fra Præstegårdsmarken (“kotelet-benet”) er ved deklaration tinglyst 18/9 2001 gjort til et fælles færdselsareal med naboejendommen (“forhuset”) Præstegårdsmarken 27. Deklarationen er indsat som bilag til salgsopstillingen.

På ejendommen er 15/1 1955 tinglyst deklaration om “dokument om vandløb mv.”

Deklarationen kan ikke findes i det digitale tinglysningssystem. Deklarationen er formentlig uden betydning, idet vandløbet af Skive Kommune i 2012 er blevet rørlagt i en drænledning, jf. illustration fra Skive Kommune af 22/5 2012, som er indsat som bilag til salgsopstillingen.

Entredøren fører til et lille vindfang, hvor en dør til højre fører til husets fyrrum, hvori der er faste skabe og en skabsfryser samt en (bag)udgang til baghaven. En dør til venstre fører til køkkenet.

Fordelingsgangen, hvori der er garderobe, fører til 3 værelser og et badeværelse med hvid sanitet, grønne fliser og brusebad. I badeværelset er der vaskemaskine af mærket Miele.

Fordelingsgangen fører ligeledes til husets stue og derfra til udestuen.

Køkkenelementerne er de originale fra husets opførelse i 1973 og er malede i farverne grå og lyseblå. Der er komfur af mærket Gorenje, emhætte af mærket Voss, opvaskemaskine af mærket Miele og køleskab af mærket Sean. Gulvet er belagt med linoleum, der har et mosaikagtigt mønster.

– Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen –