Nyrupvej 137, 4400 Kalundborg

Tinglyst areal 

1380 m², heraf vej 0 m².

Beskrivelse:

Ejendommen er opført i 1971 i træ og tagpap med stor hældning. Bygningen 1 har et areal på 101 m², og det samlede boligareal er 101 m². 

Boligen består af køkken, badeværelse og 4 værelser.

Bygning 3 er en carport opført i 2011 på 30 m², heraf indbygget udhus på 8 m². 

Grundens vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Grunden afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem. Bygningens varmeinstallation: Fjernvarme. Bygningens supplerende varme: Brændeovne.

Beskrivelse efter besigtigelse:

Ejendommen er beliggende i byzone nær Nostrup i udkanten af Kalundborg ca. 6 km fra Kalundborg centrum og ca. 6 km fra Røsnæs.

Ejendommens ydervægge fremstår med malet træværk. Det udvendige træværk fremstår vedligeholdt og pænt. Taget er ifølge BBR registreret tagpap, hvilket bekræftes efter besigtigelsen.

Vinduer er ud fra datering i vinduesglasset fra 1997.

Ejendommen er i et plan. Ejendommen er ca. 101 m².

Oplysningerne stammer fra BBR.

Indendørs er ældre slidt træplanke gulv samt flisegulv i køkken. På badeværelse er der lyse fliser på gulv og hvid sanitet samt bruseniche

Ejendommens primære varmekilde er fjernvarme. Fyringsenheden befinder sig i køkkenet. Der ses nyere radiatorer i hvert rum i ejendommen.

Rumfordelingen udgør:

• Entré med fordelingsgang
• Køkken og stue
• Badeværelse med bruseniche
• 3 værelser

Køkken fremstår af nyere dato med nyere komfur med ovn og køleskab samt opvaskemaskine. Funktionalitet er ukendt.

Herudover forefindes en carport/udhusbygning med aflukket opholdsrum/udestue som ses delvist renoveret med nyere gulve og ukendt fyringsenhed samt overdækket areal til parkering af bil. Bygningen er på ca. 30 m². Ifølge BBR er denne bygning fra 2011. Der medfølger større have og fliseterrasse som fremstår velplejet.

Der henvises i øvrigt til BBR og ejendomsdatarapporten for ejendommen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.