Koldingvej 33, 6630 Rødding

Tinglyst areal 1962 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er ifølge BBR opført i 1895 i mursten, rød pudset, med tagdækning af metal. Bebygget areal ifølge BBR 161 m2 som udgør boligens samlede boligareal.

Ejendommen er indrettet med entre med tæpper og træloft. Værelse med gulvtæpper og træloft med adgang til badeværelse med toilet og brus med fliser og træloft. Stue med brændeovn, træloft, gulvtæpper og adgang til terrasse. Ældre køkken med vinylgulv, træloft og adgang til viktualierum og baggang, hvorfra der er adgang til mindre toilet samt værelse med gulvtæppe.

Der henstår indbo som ikke forventes fjernet. 

Ved besigtigelsen forefandtes Techno Wind emhætte, Voss komfur, Siemens opvaskemaskine, Vestfrost fryser samt Blomberg køleskab.

Uudnyttet førstesal/loftrum.

Bygning 2 – Udhus:

Ifølge BBR opført i mursten med tagdækning af metal. Bebygget areal ifølge BBR 40 m2.

Indrettet som garage med tilbygget udhus.

Drivhus

Vandforsyning: Ifølge BBR Alment vandforsyningsanlæg

Afløbsforhold: Ifølge BBR Afløb til offentligt kloaksystem.

Varme: Ifølge BBR Centralvarme med én fyringsenhed (Flydende brændsel)

Der er ikke overensstemmelse med BBR og de faktiske forhold, idet ”drivhus” ikke er anført i BBR.

Se gældende regler for Brændeovne:

https://braendefyringsportalen.dk/borger/ejerskifteordningen.

Med hensyn til ejendommens servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen.

Betalingsforpligtelsen af indefrossen grundskyld overtages af køber, idet omfang ejer ikke betaler.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.