Aborgvej 14, 5610 Assens

Beskrivelse af ejendommen beliggende Aborgvej 14, 5610 Assens.

Grundarealet udgør 690 m². Grunden har alment vandforsyningsanlæg og afløb til offentligt kloaksystem.

Ad bygning 1) – Énfamiliehus
Bygning 1 er registreret som fritliggende énfamiliehus, der er opført i 1867. Ydervæggens materiale er mursten og tagdækningsmaterialet er metal.

Det bebyggede areal udgør 63 m² og samlet boligareal udgør 75 m², idet der er udnyttet tagetage på 12 m².

Der er foretaget besigtigelse af bygningen, der ifølge BBR-meddelelsen indeholder 1 badeværelse, 1 vandskyllende toilet og 3 værelser.

Bygningen indeholder en entré, hvorfra der er indgang til ejendommens stue og badeværelse med tilhørende toilet. Entréen har klinkegulv. I stuen ligger gulvtæppe (væg-væg). Fra stuen er der indgang til køkken. I køkkenet er der gennemgang til ejendommens øvrige værelser. I køkkenet med klinkegulv befinder sig et komfur af mærket Scandomestic og køleskab af mærket Blomberg. Derudover er der i ejendommens ene værelse en vaskemaskine af mærket Indesit og en fryser af mærket Vestfrost.

Varmeforsyningen for bygningen er centralvarme med én fyringsenhed til flydende brændsel.

Ad bygning 2) – Udhus
Bygning 2 er registreret som udhus. Bygningen er opført med mursten som ydervæggens materiale og tagdækningsmaterialet udgør betontagsten.

Det bebyggede areal udgør 27 m².

Der henvises i øvrigt til vedhæftede BBR-meddelelse.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld “indefrosset” som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte og påhviler sælger at betale. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret og derfor er de indefrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. Men i det omfang at nuværende adkomsthaver ikke indfrier, så har Kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen, og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der påhviler en forpligtelse herfor. Denne er af Kommunen opgjort til kr. 1.112,66.