Munkevænget 8, 5492 Vissenbjerg

Huset er et fritliggende enfamilieshus, der iflg. BBR er opført i 1920 i mursten med tagdækning af fibercement herunder asbest og et bebygget areal på 127 m2, boligarealet udgør 202m2.

Det tinglyste areal er på i alt 1459 m2.

Bygning 1 fritliggende enfamilieshus.

Ejendommen består af en entre med gulvtæppe. Derudover er der en dobbelt stue med gulvtæppe, hvorfra der er udgang til en udestue. Der er ligeledes en fordelingsgang, hvor der er adgang til køkken, badeværelse, bryggers samt et ekstra værelse med gulvtæppe.

I køkkenet er der laminatgulv og hvide køkkenelementer. Der er et køleskab af mærket Wasco, en opvaskemaskine af mærket Miele samt en ovn og et komfur af mærket Gram. Det oplyses, at opvaskemaskinen ikke virker.

Badeværelset er med hvide klinker og brus.

I bryggerset er der en vaskemaskine af mærket Ariston og en tørretumbler af mærket Hoover.

Fra entreen er der adgang til 1. sal, der indeholder 4 værelser med gulvtæppe. Fra det ene værelse er der adgang til en altan. Derudover er der et toilet på 1. salen.

Der er desuden kælder.

Der har været en vandskade på ejendommen, ligesom det er oplyst, at der er problemer med rotter.

Ejendommen trænger til en gennemgribende renovering.

Bygning 2 udhus der iflg. BBR er opført i 1920 i mursten med tagdækning af fibercement herunder asbest og et bebygget areal på 210 m2.

Ejendommen indeholder 3 store rum, der fungerer som værksted.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR med centralvarme med én fyringsenhed, naturgas. Det er oplyst, at gasfyret er ude af drift. Der er desuden brændefyr og brændeovn.

Der er tinglyst lejekontrakt på ejendommen som er vedlagt som bilag, lejer har opsagt lejemålet og fraflytter ved udgangen af september 2026.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.

Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til offentligt kloaksystem.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.