Damgårdsvej 79, 2990 Nivå

Der er på nuværende tidspunkt ikke aftalt dato og tidspunkt for fremvisning af ejendommen.
Henvendelser vedrørende fremvisning skal ske til Mortang Advokater, advokat Peter Guyonnet
Olsen på e-mail: [email protected] eller på telefon 88 20 22 65 med henvisning til j.nr. 844186-
1342986.

Beskrivelse af ejendommen

Indledende bemærkninger
Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse,
offentligt tilgængelige oplysninger, BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.
Der tages forbehold for BBR-oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt evt.
hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt forbehold for om disse fungerer. Der
tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Offentlige oplysninger
Ejendommen er en beboelsesejendom beliggende i Fredensborg kommune.
Ejendommen er opført i en byzone, der er klassificeret som lettere forurenet ifølge
ejendomsdatarapporten. Det fremgår af vedlagte ejendomsdatarapport, at ejendommen er
separatkloakeret og at området har særlige drikkevandsinteresser. Ifølge den vedlagte attest
fra Danmarks Miljøportal er ejendommen ikke kortlagt som værende jordforurenet.
Ejendommen anvendes som fritliggende enfamiliehus, og ifølge BBR er ejendommen opført i
1920. Det fremgår af BBR, at ejendommens ydervægge er af mursten, og at ejendommens
tagdækningsmateriale er tegl. Der er registreret en byggesag på ejendommen, som vedrører
”til/ombygning” og det følger af BBR, at der foreligger en byggetilladelse den 23. november
2011. Ejeren oplyste, at en del af det oprindelige grundareal er udstykket og bebygget af
tredjemand. Såfremt potentielle budgivere er interesseret i byggetilladelsen, opfordres de
potentielle budgivere til at rette direkte henvendelse til kommunen forud for tvangsauktionen.
Der er etableret en overjordisk ståltank på ejendommen, som indeholder 1200 liter mineralske
olieprodukter og som fortsat er i drift, jf. BBR. Auktionskøber gøres særlig opmærksom på, at
fristen for at sløjfe ståltanken er senest den 31.12.2052, jf. BBR herom.

Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen.