Mjels Brovej 84, 9230 Svenstrup J

Ejendomsbeskrivelse Mjels Brovej 84, 9230 Svenstrup

Indledning:

Ejendommen er beliggende på Mjels Brovej 84, 9230 Svenstrup J og omfatter en grund på 689 m². Ejendommen består af et fritliggende enfamiliehus samt en fritliggende garagebygning. Vandforsyningen er registreret som privat vandforsyningsanlæg, og afløbsforholdene er registreret som mekanisk rensning med nedsivningsanlæg.

Bygning 1:

Ejendommens hovedbygning er registreret som fritliggende enfamiliehus opført i 1938. Bygningen er opført med murstensydervægge og tagdækning af fibercement. Det bebyggede areal udgør 60 m², mens boligarealet er registreret til 90 m². Herudover er der registreret 20 m² kælder samt 40 m² tagetage, hvoraf 30 m² er registreret som udnyttet. Boligen er registreret med fem værelser, ét badeværelse og ét toilet. Varmeinstallationen er registreret som fjernvarme/blokvarme.

Boligen er indrettet med entré- og fordelingsarealer, køkken, badeværelse, opholdsrum og værelser fordelt mellem stueplan og tagetage. Køkkenet fremtræder med skabselementer i træfinish, bordplads samt integrerede hårde hvidevarer. Badeværelset er indrettet med toilet, håndvask og bruseområde med flisebeklædning.

Opholdsrummene fremtræder med pudsede eller malede vægflader, radiatoropvarmning og vinduespartier mod ejendommens havearealer. Tagetagen omfatter et stort rum med synlige konstruktionsdele, murværk og gulvkonstruktioner, der dog fremstår som forladt under igangværende renovering.

Der er registreret en kælder på 20 m². Kælderen fremtræder med flere disponible rum med synlige installationer, pudsede vægflader, trælofter og opbevarede effekter. I kælderen ses blandt andet vaskefaciliteter og opbevaringsarealer med adgang via udvendig kældernedgang.

Bygning 2:

På ejendommen er der ligeledes registreret en bygning 2. Dennes anvendelse er tiltænkt som garage og er opført i 1977. Bygningen er registreret med murstensydervægge og tagdækning af fibercement. Det bebyggede areal udgør 40 m².

Garagebygningen er fritliggende og fremtræder med pudsede facader, port mod adgangssiden samt åbninger i gavlen. Bygningen indeholder et større disponibelt rum med synligt murværk, vinduesåbninger og loftsbeklædning. Bygningen anvendes på besigtigelsestidspunktet til opbevaring.

Udenomsarealer:

Ejendommen er beliggende på en grund på 689 m². Udenomsarealerne består hovedsageligt af græsarealer, træer, buske og øvrig beplantning. Der findes hækafgrænsninger langs dele af skellene samt spredt beplantning omkring bygningerne.

Havearealerne fremtræder med højt græs og naturlig bevoksning flere steder på grunden. Den fritliggende garagebygning er placeret i den bagerste del af grunden og er omgivet af træer, buske og øvrig beplantning.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærkningsrapport. Tilstands- og elinstallationsrapporter er udløbet i 2021. Energimærkningsrapporten udløber først i 2029 og er vedlagt salgsopstillingen.