Halkærvej 75, 9240 Nibe

Der vil alene blive arrangeret fremvisning ved tilmelding til [email protected]. Tilmelding skal ske senest 14 dage før auktionen.

BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN HALKJÆRVEJ 75, 920 NIBE

Ejendommen består i henhold til tingbogen af to matrikelnumre, henholdsvis matr.nr. 15i, Holmager By, Bislev af areal 5348 m², heraf 0 m² vej, og matr.nr. 15n, Holmager By, Bislev af areal 2971 m², heraf 478 m² vej. I alt 8319 m², heraf 478 m² vej.

I henhold til BBR-ejerregisteret er den på ejendommen opførte bygning noteret med anvendelse til sommerhus. Bygningen er opført i 2017 og har et samlet bebygget areal på 56 m² og et boligareal på 56 m².

Ejendommen forsynes med vand fra privat vandforsyningsanlæg, og afløbsforholdene er registreret som mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.

Bygningen er opført i træ og er i BBR registreret med tag af tagpap med stor hældning. Ved besigtigelsen fremstod bygningen med sort tegltag, og der henvises herom til tingbogen, hvor der den 04.09.2027 er tinglyst et påbud om fysisk lovliggørelse af stillede krav, som angiver, at det opførte sommerhus ikke følger de i hhv. byggetilladelsen og landzonetilladelsen stillede krav til størrelse (på taget), reflekterende materialer i tagkonstruktionen samt farve på tagbeklædningen og manglende etablering af slørende beplantning. Der er ligeledes opført en hævet terrasse, som der ikke er søgt og ikke opnået tilladelse til.

Udvendigt fremstår bygningen, der er opført som et bjælkehus med nyere vinduer, som værende under ombygning eller renovering, som ikke er færdiggjort, og der henstår en del byggematerialer mv. på grunden.

Indvendigt består bygningen af et køkken med åben adgang til stuen. Der blev ved besigtigelsen registreret følgende ældre hårde hvidevarer:

• Ovn (mrk. Zanussi)
• Induktionskogeplader (mrk. Zanussi)
• Opvaskemaskine (mrk. Zanussi)
• Køle-fryseskab (mrk. Bosch)
• Emhætte (mrk. Brandt)

I køkkenet er der flise-/klinkegulv, mens der i stue og to værelser er trægulve. Fra stuen er der adgang til to værelser og badeværelse samt stige til hemse indrettet under taget.

Der er i badeværelset toilet, håndvask med skabsarrangement samt brusekabine.