Nederbyvej 6, Børkop, 7080 Børkop

Tinglyst areal 700 m2, heraf vej 0 m2.

Ifølge BBR:

Boligen er ifølge BBR i alt på 110 m2 i 1 plan og består af 3 værelser, 1 bad og 1 toilet. 

Energioplysninger: 
Varmeinstallation: Centralvarme med en fyringsenhed 
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Beskrivelse af ejendommen og indretning:
Fra hovedindgangen (blågrå dør på billeder) kommer man direkte ind i en lille lys fordeler gang med lyse træ/laminatgulve og et indbygget skab. Til højre er et lille værelse og til venstre et lille køkken i almindelig pæn stand. Fra køkkenet er dør ud til lille bryggers/tilbygningen til venstre for hovedindgangen. I bryggers findes vaskemaskine og varmeinstallation. Fra den lille fordeler gang – 2. dør til venstre er et lille badeværelse med hvide klinker, som ses at være i almindelig pæn stand. Lige ud/for enden af fordeler gang kommer man ind i et større værelse med indbyggede skabe. Fra gangen – 2. dør til højre kommer man ind i en stue med tilhørende udestue. Fra stuen er adgang til endnu et lille værelse. Alt i alt ser huset ud til at være i almindelig god stand og er lyst og venligt. Huset bærer dog præg af at have stået tomt og ubeboet igennem længere tid. Ligesom der ikke har været varme i ejendommen de seneste mange måneder. Badeværelse og køkken er af ældre dato og fremstår med almindelig slitage. 

Ejendommen er ikke opmålt i forbindelse med auktionen. En køber bør derfor efterprøve de oplyste kva-dratmeter i BBR. 

Eventuelle budgivere opfordres til at besigtige ejendommen inden budgivning.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld “indefrosset” som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte. Grundskylden påhviler sælger at betale. Det er rekvirentens opfattelse, at en auktion betragtes som et ejerskifte i relation til den indefrosne grundskyld. Denne del af grundskylden er ikke tillagt fortrinsret, hvorfor det indefrosne beløb ikke er medtaget i størstebeløbet. I det omfang at nuværende adkomsthaver ikke indfrier, så har kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen, og derved pålægge auktionskøber udgiften. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der påhviler en forpligtelse herfor. Denne er af kommunen opgjort til kr. 1.617,82 pr. 13. januar 2026.

Fremvisning kan ske torsdag den 5. februar 2026 kl. 15.30, dog kun efter forudgående tilmelding via Flexya eller til Berit Heidtmann på mail til [email protected]. Tilmelding skal ske senest dagen før kl. 12.00. Såfremt der ingen tilmeldinger er, vil fremvisningen ikke blive gennemført.

Der henvises desuden til vedlagte BBR-meddelelse samt ejendomsdatarapport.