Grubbens Alle 11, 5871 Frørup

Beskrivelse af ejendommen beliggende Grubbens Alle 11, Tårup, 5871 Frørup.

Ejendommen beliggende Grubbens Alle 11, Tårup, 5871 Frørup er registreret som et fritliggende enfamilieshus (bygning 1) Huset er opført i 1963 i letbetonsten og med tegltag. Det bebyggede areal udgør 120 m², og det samlede boligareal udgør 185 m², idet tagetage udgør 65 m²

Grund arealet udgør 1062 m².

Der er foretaget besigtigelse af ejendommen, som ifølge BBR-meddelelsen indeholder 4 værelser, 2 toiletter, 1 badeværelse og eget køkken.
Ejendommen indeholder entré med flisegulv og vaskemaskine af mrk. Bosch. Fra entréen adgang til et fyrrum med et oliefyr af mrk. Baxi. Fra entréen endvidere adgang til køkken med køleskab, kogeplade og emhætte af mrk. Siemens, ovn og opvaskemaskine af mrk. Bosch. Køkkenet har laminatgulv og adgang til en terrasse og have. Ligeledes er der i forbindelse med køkkenet en brændeovn. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til både ejendommens spisestue og tv-stue. I spisestuen er der klikgulv og i tv-stuen er der trægulv. Stuerne er forbundet af en fransk-dør. Fra tv-stuen er der adgang til haven og en mindre fordelingsgang. Fordelingsgangen giver adgang til et af ejendommens værelser og badeværelset. Der er klinkegulv i gangen, værelset og badeværelset. I badeværelset er der ligeledes separat bruseniche hvor væggene er beklædt med fliser.

Fra tv-stuen er der ligeledes opgang til ejendommens førstesal. På førstesalen er der repos med adgang til tre værelser som alle har klikgulve. Ejendommens repos har indbyggede skabe. Det ene af værelserne har et tilhørende toilet. På toilettet er der klinkegulv.

På ejendommen er der opført en garage, der i BBR-meddelelsen er registreret som bygning 2. Denne er opført i letbetonsten og med tegltag samt olietank på 1200 L. Denne er opsat over jorden inde i garagen. Garagen er på 40 m2.

Derudover er der på ejendommen opført hønsegård i baghaven.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld “indefrosset” som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte og påhviler sælger at betale. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret og derfor er de indefrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. Men idet omfang at nuværende adkomsthaver ikke indfrier, så har Kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen, og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der påhviler en forpligtelse herfor. Denne er af Kommunen opgjort til kr. 5.365,62 pr. 20.8.2025.

Ejendommen opvarmes med centralvarme med én fyringsenhed. Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til offentligt kloaksystem.