Bjarkesvej 5, 4200 Slagelse

Der er ikke fastsat dato for fremvisning af ejendommen. Eventuelt interesserede kan tilmelde sig fremvisning på hjemmesiden, eller rette henvendelse til kontoret med henvisning til sagsnummeret.

Enfamiliesejendom på lukket villavej i Slagelse.

Ved udenretlig, ikke sagkyndig besigtigelse den 13. august 2025 registreres fritliggende parcelhus med pudsede ydervægge og tegltag.

Indrettet med entre, badeværelse med toilet og bruseniche, to gennemgående stuer, køkken med spiseplads, fryse/køleskab, elkomfur, emhætte, opvaskemaskine og udgang til terrasse, værelse samt bryggers/baggang med vaskemaskine, tørretumbler og udgang til overdækket indkørsel. Fra stue trappe til tagetage med repos og tre værelser.

Fritliggende carport med udhus i træ med tegltag.

Ifølge BBR fritliggende enfamiliehus i mursten med tegltag.

Opført i 1900 med til-/ombygning i 1972.

Samlet boligareal 164 m2, heraf 50 m2 tagetage.

Varmeinstallation med fjernvarme/blokvarme.

Bemærkning om ændring ”af tagkonstruktion for udnyttelse af tagetage (22 kvm)”.

Garage på 40 m2, heraf 19 m2 indbygget udhus.

Ydervægge i træ og tagdækning i tegl. Opført i 1995.

Se vedlagte BBR-Meddelelse.

Ifølge offentlige ejendomsdata beliggende i byzone ved offentlig vej.

Omfattet af lokalplaner og kommuneplaner.

Vandforsyning fra alment vandforsyningsanlæg.

Separatkloakeret: Spildevand + tag- og overfladevand. Omfattet af spildevandsplan med separatkloakering.

Beliggende i varmeforsyningsområde med fjernvarme og forbud mod el-varme.

Beliggende i område med drikkevandsinteresser.

Beliggende i område klassificeret som lettere forurenet.

Beliggende indenfor en kirkebyggelinje.

Se vedlagte Ejendomsdatarapport med bilag, herunder Energimærkningsrapport gyldig til 15. august 2032.

Tinglyst areal 581 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 164 m². Ejendommen er opført i 1900 og er ombygget/tilpasset i 1972.

Der er indefrysning af ejendomsskatter pr. auktionsdagen på i alt kr. INDTAST BELØB.

Foreløbig ejendomsvurdering.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er:

Ejendomsværdi kr. 1.881.000,00, Grundværdi kr. 725.000,00

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR- meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.