Beddingen 11, st. 8,, 9000 Aalborg

Tinglyst areal 51m², heraf vej 0 m².

Tillæg til salgsopstilling – matr. nr. 5adq, Aalborg Markjorder, ejerlejlighed nr. 7

Ejerlejligheden er beliggende Beddingen 11, ST. 8., 9000 Aalborg

OBS: Sikkerhedsstillelsen er beregnet på baggrund af et tilbud på kr. 825.000.

Garage med 2 rum.

Ejerlejligheden har ifølge BBR et areal på 51 m². Ifølge BBR: Enhedens anvendelse: Enhed til parkering.

Ejerlejligheden er beliggende i bygning 1 ifølge BBR

Ejendommen er opført i 1918. Om-/tilbygningsår 2017. Ydervægge er betonelementer ifølge BBR. Tag er tagpap med stor hældning, ifølge BBR.

Ejerlejligheden indeholder:

Garage med port.

Gang og 2 rum.

Der er løsøre effekter i ejerlejligheden.

Alle ovenstående arealer er ifølge BBR, hvorfor der tages forbehold for arealerne.

Der vedlægges ejerlejlighedskort.

Areal ifølge tingbogen 51 m².

Tinglyst fordelingstal 0/2968

Ejerlejligheden er ikke udlejet.

Fællesudgifter til Ejerforeningen The Old Yard: Ingen.

Det fremgår af vedtægter for Ejerforeningen The Old Yard § 15 stk. 2:

”Ønsker medlemmet at sælge garagen skal salget ske til følgende i prioriteret rækkefølge:

1. En Juridisk- eller fysisk person, som samtidig køber medlemmets beboelsesejerlejlighed.
2. Et andet medlem af ejerforeningen.
3. Ejerforeningen
4. En anden juridisk- eller fysisk person, som indstilles af sælger

Garagen skal udbydes til ovenstående rækkefølge på markedsvilkår.”

Der fremgår følgende af bestyrelsens årsberetning for Ejerforeningen The Old Yard for 2023:

”Stuhrs Brygge

Det er i henhold til vedtægter for Stuhrs Brygge den forening, der har ansvaret for vedligeholdelse af bolværket grænsende op til det samlede område for Stuhrs Brygges medlemmer. Derved vil vedligeholdelse af vores bolværk ske gennem Stuhrs Brygge. Der er udarbejdet en tilstandsrapport, og nogle aktiviteter er planlagt igangsat. Kontingentet er steget af samme grund.”

Ejendommens beskrivelse er delvist baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl samt en ikke sagkyndigs besigtigelse af ejendommen, i henhold til hvilken der kan være afvigelser i forhold til bl.a. materialer m.v. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til selv at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirentens repræsentant.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.