Vejlevej 41, 7260 Sønder Omme

Besigtigelse af ejendommen finder sted fredag den 3. oktober 2025 kl. 11.00. Der kræves tilmelding til besigtigelsen, hvilken tilmelding skal sendes pr. mail til sekretær Maibrit Runge, [email protected] og tilmelding skal ske senest torsdag den 2. oktober 2025 før kl. 12.00. Hvis ingen tilmeldte gennemføres besigtigelsen ikke.

Ejendommen matr.nr. 3bo Østerby By, Sdr. Omme, beliggende Vejlevej 41, 7260 Sønder Omme, med et tinglyst areal på 866m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2020 på kr. 906.000,00, heraf grundværdi kr. 179.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 4 bygningsnumre, der er som følger:

Bygning nr. 1
Fritliggende én-familieshus opført i 1974 med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale med fibercement (asbest) og som har et samlet bebygget areal 116m2, tagetageareal på 77m2, heraf udnyttet 55m2 og kælderareal på 41m2 og med et boligareal på 171m2, og med opvarmningsmulighed i form af fjernvarme, men aktuelt opvarmes ejendommen med træpiller og er med alment vandforsyningsanlæg og med afløb til offentligt kloaksystem, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2
Carport opført i 1974 på 25m2, heraf indbygget udhus på 7m2, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 3
Udhus, opført i 1998 på 9m2, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 4
Udhus opført i 2008 på 12m2 (cykelskur), jfr. BBR-meddelelsen.

I øvrigt kan følgende beskrivelse tilføjes:

Huset er beliggende ud til grønne arealer. Indgangsparti med mulighed for at køre langs huset op til carport. Indvendigt består huset af entré, to badeværelser, køkken med hvide elementer og spiseafdeling samt stue, Trappe op til 1. sal, hvor der er to værelser. Trappe til ”kælderen”, hvor der findes bryggers, badeværelse og værelser/opholdsrum.

Der henledes opmærksomheden på, at der i 12. måned 2016 er tinglyst en notering om fortidsmindeboskyttelse.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret fraskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag.