Odensevej 82, 5260 Odense S

Tinglyst areal 574 m², heraf vej 78 m².

Fritliggende enfamilieshus

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1957. Bebygget areal 74 m². Boligareal 74 m², herudover 32 m² dyb kælder. Bygning 2: garage med ukendt opførelsesår og med et bebygget areal på 12 m². Bygning 3: udhus med ukendt opførelsesår og med et bebygget areal på 4 m².

Besigtigelse på ejendommen sammenholdt med BBR oplysninger viser uoverensstemmelser med de oplyste m². På ejendommens 1. sal er der ca. 40 m², som ikke fremgår af BBR oplysning.

Ejendommen er opført i røde mursten med sorte tagsten.

Ejendommen er indrettet entré med adgang til køkken, stue, soveværelse, badeværelse, toilet samt med nedgang til kælder. Køkken er med elementer i lyst trælook med grå stenbordplade, trælisteloft, lysegrå vægklinker og laminatgulv. Badeværelse fremstår ved besigtigelse under renovering og yderligere renovering må påregnes. Badeværelse indeholder hvide væg- og gulvklinker samt væghængt toilet. Toilet fremstår ved besigtigelse under renovering og yderligere renovering må påregnes. Toilet indeholder hvide vægklinker, mørkegrå gulvklinker, væghængt toilet samt hvidt element med hvid vask. Fra stue er der udgang til en havestue samt trappe til 1. sal.

1. salen er indrettet med repos med adgang til to værelser.

Kælderen indeholder fordelingsgang med adgang til et badeværelse samt tre disponible rum. Kælderen fremstår ved besigtigelse flere steder under renovering.

Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med fjernvarme.

Jf. Ejendomsdatarapporten af 3.10.2025 side 37 er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet.

Jf. Ejendomsdatarapporten af 3.10.2025 side 44 er ejendommen beliggende inden for en skovbyggelinje.

Til ejendommen hører en have med græs og træer samt en flise- og perlestensbelagt indkørsel og forhave.

_________________________________________________________________

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig udvendig besigtigelse foretaget den 6.10.2025. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.