Vorgodvej 4B, Barde, 6920 Videbæk, 6920 Videbæk

Tinglyst areal 1700 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er ifølge bygnings- og boligregisteret (BBR) opført i 1979. Ejendommen ligger på en 1700 m² stor grund. Ejendommen er opført i røde mursten. Ifølge BBR er tagdækningsmateriale ”Fibercement herunder asbest (kode 3). Der er hvide vinduer og døre.

Ejerlejlighedens areal er ifølge tingbogen 110 m². Ifølge BBR er ejerlejligheden på 77 m². Hertil kommer carport med integreret værksted/skur. Ejerlejlighedens fordelingstal er ¼.

Ejendommen er en ejerlejlighed beliggende i en bygning med fire lejligheder. Ifølge ejeren blev ejerforeningen nedlagt omkring 2008, efter at tagudskiftningen var afsluttet. Ejeren oplyser, at alle fire lejligheder er dækket af en fælles forsikring, men at der i øvrigt ikke er nogen aktivitet, der indikerer, at der eksisterer en ejerforening.

Der er den 11/2 1980 tinglyst skadesløsbrev stort 3.000 kr. på 1. prioriteten til Ejerlejlighedsforeningen. Der henvises i øvrigt til bilag i salgsopstillingen. 

Lejligheden omfatter en carport samt et integreret værksted/skur, der er placeret mellem carporten og haven, og selve boligdelen. Boligen består af en lille entré, der forbinder yderdøren med en fordelingsgang. Fra fordelingsgangen er der adgang til lejlighedens øvrige rum, herunder to værelser, et køkken, et badeværelse og en stue. Loftet er overalt udført i træ, mens gulvet i badeværelset og entréen er belagt med fliser. Gulvet i det lille værelse er tæppebelagt, køkkengulvet er linoleum, og i resten af boligen – stue, værelse og fordelingsgang – er der trægulv.

Der foreligger gamle tilstandsrapporter fra 2003 og 2008 samt energimærker. Disse kan rekvireres pr. mail ved henvendelse til [email protected]

Ejendommen opvarmes ved el.

Vandforsyning er fra privat vandforsyningsanlæg. Afløb er til offentligt kloaksystem.

Der foreligger en foreløbig vurdering fra Vurderingsstyrelsen for 2022 på 429.000 kr. heraf grundværdi 126.000 kr. Dette er den foreløbige vurdering, som boligskatten for 2024 er blevet beregnet ud fra.  Den foreløbige vurdering for 2024 er på 433.000 kr., heraf grundværdi 128.000 kr., som boligskatten for 2025 og 2026 beregnes ud fra. Når den endelige vurdering er klar, bliver boligskatterne genberegnet og efterreguleret. 

Det solgte overtages af auktionskøber uden ansvar af nogen art for auktionsrekvirenten, herunder ansvar for eventuelle skjulte fejl og mangler ved bygninger og løsøre.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.