Søndervig Landevej 40, 6950 Ringkøbing

Tinglyst areal 16721 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen består af tre bygninger og udgør i alt 16.721 m2, hvoraf bygning 1 er et fritliggende enfamiliehus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1900 med om-/tilbygning i 1974. Ydervæggene er i mursten og tagdækningen er tegl, jf. BBR-meddelelsen. Bebygget areal udgør 233 m2, hvortil kommer 115 m2 tagetage, hvorefter det samlede boligareal udgør 248 m2, jf. BBR-meddelelsen.

Bygning 1 indeholder entré/bagdør med lyse klinker og adgang til overetage via trætrappe, bryggers og køkken. I bryggers er der en Bosch tørretumbler og en AEG vaskemaskine samt bordplade af laminat og under- og overskabe samt håndvask. Der er endvidere adgang et badeværelse med bruseniche og hvide kummer samt adgang til en terrasse mod vest.

I køkkenet er der lyse klinker, hvide facader og laminatbordplade. Der er opvaskemaskine, emhætte, ovn og komfur. Køkkenet blev oplyst at være installeret i 2003/2004.

Fra køkkenet er der adgang til boligens første stue, som er med stavpaket og stuk. Herfra er der adgang til ejendommens entré/hoveddør samt en anden stue. Fra Fordøren er der adgang til 1. sal, og der er badeværelse med badekar, lyse klinker og hvide kummer. Herfra er der endvidere adgang til ejendommens kælder, hvor der er betongulv. I kælderen står ejendommens naturgasanlæg.

Fra fordøren og den første stue er der gang til to yderligere stue, henholdsvis en pejsestue og en opholdsstue, som henholdsvis er med stavpaket og gulvtæppe. Der er endvidere en mindre stue med kig mod haven ”havestuen”.

Overetagen er fra bryggers med adgang til repos med gulvtæppe, hvorfra der er adgang til to værelser, alle med gulvtæpper og hvidmalede vægge, samt med adgang til et større rum med synligt bjælkelag og adgang til et  badeværelse med badekar og hvide kummer. Fra det større rum er der adgang til et mindre rum/mellemgang indrettet med walk-in-closet. Herfra er der yderligere en repos med trægulv af stavpaket og trappenedgang til fordøren. Fra denne repos er der adgang til et yderligere værelse, som er med gulvtæppe, hvidmalede vægge og indbygningsskabe. Der er tre skunkrum på overetagen.

Bygning 2 er opført i 2005 med anvendelse ”bygning med ferielejligheder til eget brug” med ydervægge i mursten og tagdækning i tegl og har 126 m2 bebygget areal, 96 m2 indbygget garage, 90 m2 tagetage og et samlet boligareal på 120 m2, jf. BBR-meddelelsen. Der er ifølge BBR-meddelelsen ikke varmeinstallation, men ved besigtigelsen konstateredes der varmeinstallation, og ejer oplyste, at der var installeret varme.

Bygningen består af henholdsvis garage samt bolig/lejlighed. Der er adgang til garagen fra gårdspladsen. Den er med støbt gulv, et værelse, et rum benyttet til opbevaring og badeværelse med bruseniche.

Fra garagen samt fra gårdspladsen er der adgang til bygningens bolig/lejlighed, som er med et åbent rum med loft til kip indrettet som opholdsstue og med et tekøkken. Herfra er der adgang til et værelse og via trappe til 1. sal, som er indrettet med en repos, et værelse og et tekøkken.

Bygning 3 er opført i 2008 af mursten og med betontagsten og er registreret som ”udhus” og udgør 95 m2. Bygningen er anvendt til garage/værksted.

Til ejendommen hører en større have, hvor der i bunden er et skur indrettet til værelse.

Ejendommen er med privat vandforsyningsanlæg som vandforsyning og mekanisk rensning med nedsivningsanlæg, jf. BBR-meddelelsen.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe kan være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet.

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.