Åbakken 16, 7130 Juelsminde

Baseret på tilgængelige offentlige oplysninger:

Ejendommen er et sommerhus, der er opført i 1971 og om-/tilbygget i 2024. Ejendommens tinglyste areal er 1.373 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen har et bebygget areal på 156 m2, hvoraf 24 m2 er indbygget garage. Ejendommens samlede boligareal er på 132 m2. Herudover er der 15 m2 carport.

Der er 5 værelser, køkken samt 1 badeværelse.

Varmeinstallationen er elvarme.

Faktisk beskrivelse af ejendommen:

Fritidshuset er træ malet i en blålig farve. Huset ligger i tredje række fra vandet.

Hoveddøren findes for enden af indkørslen. Man træder ad hoveddøren ind i et køkkenalrum, hvor der også er en spiseafdeling. Ovn, kogeplade og køleskab er mærket Gram. Emhætten er af ukendt mærke. Der er ligeledes opvaskemaskine af mærket Bosch. Herudover er der en vaskemaskine af mærket Electrolux. Der er en vandvarmer i køkkenet.

Køkken og stue er i et stort rum delt op af en reol.

I stuen er der brændeovn og udgang til terrassen. Der er ligeledes havudsigt.

Fra køkkenet er der adgang til en fordelingsgang med tre døre.

Den første dør til venstre leder ind til et badeværelse med klinker på gulvet og i bruser.

Den anden dør til højre leder ind på et soveværelse med udgang til en overdækket terrasse.

Den tredje dør leder ind til en lang gang med adgang til haven. For enden ad gangen er der to døre.

Døren til højre leder ind i endnu et soveværelse.

Døren ligefrem leder ind i en gammel garage, der nu bruges som opbevaringsrum.

Der er Troldtekt-loft i hele huset og det klikgulv i alle rum bortset fra badeværelset.

Ved siden af sommerhuset ligger en lille garage, som ikke er besigtiget.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.