Dragsdalvej 26, 9670 Løgstør, 9670 Løgstør

Tinglyst areal 874m², heraf vej 0 m².

Det fritliggende enfamilieshus er opført i 1930 og om/tilbygget i 1999. Huset er opført i mursten og betontagsten.

Bygningens samlede boligareal udgør ifølge BBR 180 m². Det bebyggede areal udgør 120 m², arealet af kælder udgør 40 m² og tagetagens udnyttede areal udgør 60 m².

Huset indeholder i stueetagen entre, køkken, stue, badeværelse og værelse. I entreen er der trælofter og parketgulve, og på værelset er der gamle gulvtæpper. I stuen og køkkenet er der trælofter og parketgulve. Køkkenet er ældre og slidt med ældre hårde hvidevarer. Stueetagen indeholder herudover en baggang og et ufærdigt, råt rum bagest i huset.

Fra baggangen er der adgang til husets 1. sal, som indeholder repos med skabsplads, hvorfra der er adgang til to værelser. Det ene værelse har parketgulve og trælofter, imens det andet værelse er et ufærdigt, råt rum under renovering.

Fra baggangen er der lem med stige til husets kælder/krybekælder. Kælderen kunne ikke besigtiges som følge af manglende adgangsforhold.

Fra baggangen og køkkenet er der adgang til haven.

På ejendommen er der en garage, som ifølge BBR er 35 m². I forlængelse af garagen er der adgang til et skur.

Bygningens varmeinstallation er ifølge BBR fjernvarme.

Det fremgår af ejendomsdatarapporten, at der er fælleskloakeret, men at der skal separatkloakeres. Årstal for planlagt ændring af status er 2023, og årstal for planlagt ikrafttrædelse er 2027.

Ejendommen fremstår i dårlig stand og trænger til vedligeholdelse, og er flere steder under renovering.

Alle ovenstående arealer er ifølge BBR, hvorfor der tages forbehold for arealerne.

Ejendommens beskrivelse er delvist baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl samt en ikke sagkyndiges besigtigelse af ejendommen, i henhold til hvilken der kan være afvigelser i forhold til blandt andet materiale mv. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til selv at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirentens repræsentant.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.