Tvedåsvej 7, 3320 Skævinge

Det bedes venligst anført, at interesserede liebhavere bedes rette henvendelse til ANDERSEN ADVOKATER, Salli Serup pr. mail [email protected] for nærmere oplysning omkring fremvisning af ejendommen.

Beskrivelse af ejendommen Tvedåsvej 7, 3320 Skævinge, matr.nr. 7 bq St. Lyngby By, Ll. Lyngby.
Ved rekvirentens besigtigelse den 14. juli 2026.

148 m² et-plans villa beliggende på 1015 m² stor grund for enden af lille lukket vej. Ejendommen er opført i 1971 og er beklædt med både træ og mursten i brune nuancer. Betontagsten på taget.

Hvidevarer, der forefandtes ved besigtigelsen:

• Emhætte mrk. Gram
• Keramisk kogeplade
• Opvaskemaskine mrk. Elektrolux
• Ovn mrk. Voss
• Mikroovn mrk. Moulinex
• Køle-/fryseskab
• Tørretumbler mrk. Gorenje
• Vaskemaskine mrk. Bosch

Ejendommen indeholder:
Klinkebelagt vindfang og entré med adgang til værelse og gæstetoilet. Stor stue med adgang til værelse/spisestue via franske døre (glas). Endvidere skydedørsparti med udgang til fliseterrasse og have. Køkken med spiseplads. Køkkenelementer i træ og hvidevarer i stål. Fra køkkenet er der adgang til 2 værelser. Mellemgang med adgang til badeværelse med væghængt toilet og bruseniche, håndklædetørrer samt opmuret badeværelsesbord i lyse klinker. Fra mellemgangen er endvidere adgang til værelse og bryggers med selvstændig indgang.

Stue og værelser er beklædt med tæpper. Øvrige gulve er klinker. Alle lofter er hvidmalede. I køkkenet er opsat spots.

Carport og udhus i træbeklædning, opført i 1981.

Haven henstår meget tilgroet og trænger til vedligeholdelse.

Ejendommen opvarmes ved el og brændeovn. Årstal på brændeovn er ukendt.

Der er ikke inden for de seneste 12 måneder udarbejdet tilstandsrapport på ejendommen. Der fremlægges elrapport, tilstandsrapport og energimærke, der alle er udløbet.

Der kan muligvis være lukket for forsyningerne til ejendommen, hvorfor en auktionskøber må påregne at skulle betale for eventuelle åbningsgebyrer til forsyningsselskaberne.

Det præciseres, at ejendommen er besigtiget af en ikke-fagkyndig person og at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.