Vestergade 32, 9370 Hals

Huset er et fritliggende enfamilieshus, der iflg. BBR er opført i 1962 i mursten med tagdækning af tegl og et bebygget areal på 98 m2, der udgør boligarealet.
Det tinglyste areal er på i alt 599 m2. Ejendommen er en hvid villa med have. ejendommens hoveddør ligger ud til Fra stuen er der ligeledes adgang til etværelse. Fra køkken er der adgang til bryggers. Fra bryggers er der adgang ud til haven.

I bryggers er der en ældre vaskemaskine (mrk. AEG) og tørretumbler (mrk. AEG) samt enskabsfryser af ældre dato (mrk. Scan Cool). I køkken er der en ældre opvaskemaskine (mrk. Bosch)
og ældre ovn (mrk. Gram) samt ældre køleskab (mrk. Bosch)
Det var ikke muligt at konstatere årgang på ejendommens hårde hvidevarer, men alle er af ældre dato.

Ejendommens tag er røde teglsten, hvor flere sten ud mod vejen er faldet af.

Udvendige vægge er ormentlig lecablokke, men svært at se. Indvendige vægge er lette vægge og på ejendommen er der isat plastikvinduer.

I haven er der et skur opført i træ.

Vedrørende adgangsforhold til ejendommen
Ejendommen opvarmes ifølge BBR med fjernvarme/ blokvarme.
Vandforsyning sker ifølge BBR fra privat vandforsyningsanlæg med afløb til
separatkloakeret spildevand.

Bygning 2 Garage ifølge BBR.
Opført i 1962 i træ med tagpap med lille hældning, bebygget areal 18 m2.

Bygning 3 Udhus ifølge BBR
Opført i 2012 i glas med tag af glas, bebygget areal 7 m2.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse,
offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.
Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt
hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages
endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.