Lerbjergvej 12, 3390 Hundested

Interesserede har mulighed for at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med Andersen Advokater.

Interesserede kan fremsende en mail med navn, telefonnummer og mailadresse til Salli Serup, [email protected], hvorefter dato og tidspunkt for besigtigelsen vil blive oplyst.

Beskrivelse af ejendommen Lerbjergvej 12, 3390 Hundested, matr.nr. 4ay Ullerup By, Torup.

Ved rekvirentens besigtigelse den 2. september 2026

Rækkehus med 96 m2 boligareal beliggende på 238 m2 grund overfor Hundested skole. Ejendommen er opført i gule mursten i 1968. Tagbeklædningen er fibercement (bølgeeternit). Varmeinstallation er fjernvarme.

Foran huset er der belægning med Herregårdssten og plads til parkering af to biler. På forsiden af huset er der selvstændinge indgange til bryggers og hoveddør.

Fra hovedindgangen er der adgang til lille entre/vindfang, der fører videre til fordelingsgang. Via fordelingsgangen er der adgang til husets to værelser samt bad/toilet med bruseniche. For enden af fordelingsgangen er der adgang til køkken med Blomberg ovn, glaskeramisk kogeplade (ukendt mærke) og Gram køleskab. Åben adgang til stue indeholdende både spiseplads og sofaafdeling.

Fra køkkenet er der adgang til bryggers, hvor der er installeret Siemens Vaskemaskine og tørretumbler samt Whirlpool køle/fryseskab.

Fra stuen er der adgang til udestue med udgang til lukket gårdhave beklædt med terrassebrædder. Fra gårdhaven er der låge til sti/stikvej bag rækkehusene.

Der er ikke inden for de seneste 12 måneder udarbejdet tilstandsrapport på ejendommen. Der foreligger tilstandsrapport og energimærke fra 2008.

Der foreligger ikke oplysning om grund- og/eller ejerforening for området.

Der kan muligvis være lukket for forsyningerne til ejendommen, hvorfor en auktionskøber må påregne at skulle betale for eventuelle åbningsgebyrer til forsyningsselskaberne.

Det præciseres, at ejendommen er besigtiget af en ikke-fagkyndig person og at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.