Østergade 49, 7620 Lemvig

Fremvisning:

Fremvisning af sommerhuset finder sted onsdag, den 14. oktober 2026, kl. 15.00 efter forudgående tilmelding til [email protected] eller tlf.nr. 9782 1300 senest den 13. oktober 2026 kl. 12.00.

Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Hyggeligt byhus i den nedre by i Lemvig.

Huset er opført i 1926 i mursten og med rødt tegltag. Facaden er nu vandskuret og står flot med hvide vægge og sprossevinduer og døre. Der er ifølge BBR sket ombygning og renovering af huset i 1994.

Det bebyggede areal udgør ifølge BBR 61 m². Boligen har ét samlet boligareal på 91 m², fordelt med 61 m² i stueetage og 30 m² på første sal. Boligarealet er fordelt med køkken/alrum, entre, badeværelse og gang. Der er fra gangen adgang til første sal, hvor der er et stort værelse.

Køkkenet er med hvide skabe, ovn, køle/fryseskab og komfur. I køkkenet er der en brændeovn.

Badeværelset er med hvide skabe og træbordplade. Der er hvide fliser på væggene.

På første sal er der et stort rum med indbyggede skabe. Rummet er bygget op til kip med troldtektloft.

Der er egetræslaminatgulve i hele huset på nær badeværelse og gang, hvor der er flisegulv. Der er udgang til en gårdhave og den del af haven, der udgøres af en skråning.

I forlængelse af huset er der et lille udhus, som er opført i 1926 i mursten. Det bebyggede areal udgør 11 m² ifølge BBR.

Ejendommen er beliggende på en grund på 255 m² ifølge tingbogen.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Brændeovnen er en Morsø fra før 2003.

Vandforsyning sker fra Lemvig Vandforsyning. Elforsyning er fra Jysk Energi og fjernvarme fra Lemvig Varmeværk.

Det bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, såsom f.eks. BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold.

Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.