Marius Nielsens Allé 24, 4900 Nakskov

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse. Tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: [email protected]. Så snart der er tilmeldinger, vil der blive fastsat et fremvisningstidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte, vil der ikke være en fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen beliggende
Marius Nielsen Allé 24, 4900 Nakskov

Ejendommen matr.nr. 22ai Nakskov Markjorder, beliggende Marius Nielsen Allé 24, 4900 Nakskov, med et tinglyst areal på 640 m², heraf vej 0 m², med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2020 på kr. 424.000,00, heraf grundværdi kr. 70.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 3 bygningsdele, jf. nærmere nedenfor:

Bygning nr. 1

Et fritliggende enfamilieshus opført i 1964 med til-/ombygning i 1993, med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale med fibercement (asbest), og som har et bebygget areal på 136 m², indbygget udestue på 19 m² og med et samlet boligareal på 117 m², jf. BBR-meddelelsen.

Ejendommen har vandforsyning via alment vandforsyningsanlæg og afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg, jf. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2

Garage, opførelsesår ukendt, med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement (asbest), med et areal på 15 m², uopvarmet.

Bygning nr. 3

Udhus, opført i træ og med tagdækningsmateriale af plastmateriale. Samlet bebygget areal 14 m², opført i 1993, uopvarmet.

Teknisk anlæg 1

Tank til fyringsolie, der ikke er i drift og blev sløjfet og afblændet i 1987, jf. BBR-meddelelsen.

Ejendommen kan i øvrigt beskrives således:

Etplans ejendom, der opvarmes med varmepumpe og brændeovn. Hovedbygningen består af entré med indgang til soveværelse og med indbyggede skabe. Herudover et værelse samt et badeværelse, hvor der blev forefundet brus, håndvask og toilet. Herudover en opholdsstue, hvor der står en brændeovn, og med adgang til den ovenfor beskrevne udestue. Køkkenet er elementkøkken af ældre dato. Der er bryggers med vindfang.

Herudover er der garage og udhus.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.