Sønderklit 15, 9990 Skagen

Beskrivelse (herunder evt, bebygget areal, indretning m.v.):

Tinglyst areal 1040 m2, heraf vej 0 m2.

Offentlig ejendomsvurdering 2025 – 1.856.000,00, grundværdi 772.000,00.

Ejendommen består af:

Fritliggende enfamiliehus opført i 1887 og med et boligareal på 133 m2.

Rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder i GI. Skagen:

En velplejet ejendom på 195 m2 (bygning 1) med 8 værelser og i 2 plan, opført i 1980. Et rummeligt udhus (bygning 2) på 35 m2, opført i 1980. Anneks (bygning 4) i tilknytning til huset på 32 m2, opført i 2021, smart indrettet til gæster. Oplysninger om denne tilbygnin1 er skønnet i henhold til luftfoto. Tilbygningen er tilsyneladende opført uden tilladelse og afventer evt. lovliggørelse. Udhus/drivhus (bygning 5) på 6 m2, opført i 2007. Udhus (bygning 6) på 9 m2, opført i 1999, oplysninger på bygning i henhold til luftfoto. Carport (bygning 7) på 30 m2, opført i 2021, der tilsyneladende også er opført uden byggetilladelse og afventer evt. lovliggørelse her.

Ejendommen indeholder en swimmingpool (Teknisk anlæg 2) og er beliggende i tilknytning til bygning nr. 1 med et areal på 25 m2.

Inde i huset finder du en veludnyttet planløsning med niveauforskelle og fritliggende bjælker, der skaber en unik og hyggelit atmosfære. 1 badeværelse med bruseniche og 2 toiletter til hele familien og gæster, soveværelse med walk-in closet.

Flot beliggenhed med naturen indenfor rækkevidde og indkøbsmuligheder lige rundt om hjørnet. Af hvidevarer i ejendommen forefindes:

Kølskab – Gorenje.

Køle/fryseskab – Gorenje.

Ovn – Gorenje.

Kogeplade – Electrolux.

Emhætte – Thermex.

Opvaskemaskine – Whirlpool.

Vaskemaskine – Gorenje.

Tørretumbler – Gorenje.

Der er byggesager i forhold til bygning 7 og bygning 4, jf. BBR.

Alle arealer, registreringer m.m. er taget fra BBR-meddelelsen.

Varmeforsyning – centralvarme med én fyringsenhed – naturgas.

Ejendommen er beliggende i byzone, jf. Ejendomsdatarapporten.

Olietank på ejendommen er fra 1979 og ikke i drift – under 6000 liter. Tanken er nedgravet og afblændet (Teknisk anlæg 1)

Der er indefrosset grundskyld på ejendommen med kr. 6.631,82.