L V Jensens Alle 34, 6705 Esbjerg Ø

Beskrivelse af ejendommen beliggende L V Jensens Alle 34, 6705 Esbjerg Ø

Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser ikke langt fra Esbjerg centrum. Huset er ifølge BBR-meddelelsen opført i år 1928 og er for tiden under ombygning. Ejendommens samlede boligareal er 110 m2, hvoraf udnyttet tagetage udgør 35 m2. Herudover er der en carport på 16 m2 med tilhørende skur, hvorfra der er udgang til ejendommens vestvendte udestue. Endvidere er der i ejendommens have placeret et separat skur. Grundarealet udgør 819 m2.

Husets ydervægsmateriale består af mursten, og tagdækningsmaterialet består af fibercement herunder asbest. Indvendigt er huset beklædt med trælofter og -gulv.

Huset indeholder en lille entre med plads til overtøj. Fra entréen er der adgang til husets køkkenalrum og stue. Der er iværksat en gennemgribende renovering, hvorfor gulvet på nuværende tidspunkt er gravet op. Modsat køkkenet er der plads til en lille spiseplads med tilhørende stole. Fra stuen er der videre adgang til en mindre tilstødende stue, hvorfra der er udgang til udestuen og ejendommens have.

Det er ligeledes fra husets entre, at der er adgang til den udnyttede tagetage, hvor husets 2 soveværelser er placeret.

Huset indeholder herudover ét rummeligt badeværelse med separat bruseniche

Huset har en stor lukket have, hvor der er mulighed for hyggelige stunder.

BEMÆRK: at Kommunen har oplyst, at der er indefrosset lån til stigning i grundskyld på kr. 912,94. Lånet forfalder til betaling ved tinglysning af ejerskifte. Endvidere oplyser Kommunen, at der pr. auktionsdatoen er ejendomsskatterestancer for i alt kr. 7.696,26. Se vedlagte fra Kommunen.

Ovenstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, offentlige registreringer, herunder BBR- meddelelsen, og ejendomsvurderingen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed og de i BBR- meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.