Ollingvej 3, 6933 Kibæk

Tinglyst areal 389 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen består af 1 grund, som indeholder en bygning med dels kontor dels beboelse,  samt en bygning med en carport.

Bygning 1 er ifølge BBR-meddelelsen opført i 1923 med ombygningsår i 1992. Ydervæggene er i mursten, tagdækningen er i fibercement, herunder asbest.

Enhed 1, stueetage udgør ifølge BBR-meddelelsen 138 m2 og er registreret med anvendelse som kontor og med eget køkken med afløb.

Der gives adgang til enhed 1 (kontor-delen) fra Ollingvej via betontrappe eller fra syd bag ejendommen. Indgangen fører til et åbent rum med hvidmalede vægge og hvidmalede trælofter og blåt gulvtæppe. Der er endvidere adgang til to mindre rum og et viktualierum.

Bagerst i kontordelen er der en mindre fordelingsgang med hvide klinker, hvidmalede vægge og trælofter. Derfra er der adgang til et badeværelse med hvide kummer og bruseniche samt adgang til et ”personalerum”, hvor der er et køkken uden hårde hvidevarer og med plads til et spisebord. Fordelingsgangen giver endvidere adgang til et lille rum med elmåler.

Der kunne ses plamager på nogle af væggene.

Der henstår en stor mængde flyttekasser og andre effekter i enhed 1.

Enhed 2, 1. etage udgør ifølge BBR-meddelelsen 97 m2 og er registreret med anvendelse som anden enhed til helårsbeboelse og som egentlig beboelseslejlighed med eget køkken.

Enhed 2 og 3 fremstår samlet med adgang via trætrappe.

Der er adgang til enhed fra bagsiden af ejendommen (syd), hvor der i indgangen er en trappe til 1 sal. Gulvet er af hvide klinker og væggene er hvidmalede. Der henstår et køleskab af mærket BEKO. Der er adgang til 1. sal via trætrappe.

Trappen giver adgang til enhed to som er med åben adgang mellem stue og køkken, 1 værelse samt badeværelse. Der er trægulv i hele etagen og hvidmalede vægge og hvidmalede trælofter. Loftet ses flere steder med skader, hvor isoleringen er blottet. Der er et køkken med hvide fronter, trægreb og laminatbordplade. Der er ikke hårde hvidevarer.

Enhedens værelse er med gulv til-loft indbygningsskabe.

Badeværelset er med grå klinker, hvidmalede vægge og hvide kummer. Der er bruseniche.

Enhed 3, 2. etage udgør ifølge BBR-meddelelsen 40 m2 og er registreret med anvendelse som anden enhed til helårsbeboelse. Den er registreret uden fast kogeinstallation samt intet vandskyllende toilet eller badeværelse.

Enhed 2 og 3 fremstår samlet med adgang via trætrappe.

2. sal har karakter af en loftsetage med gulvtæppe og trævægge og lofter. Bjælkerne er blottede, og der er skråvægge. Der er to rum.

Bygning 2 er en carport i træ med tilhørende skur.

Ejendommens afløbsforhold er til offentligt kloaksystem. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommen opvarmes via fjernvarme/blokvarme, jf. BBR-meddelelsen.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe, fjernvarmeunit og andre former for varmeenheder kan være leaset/lejet. Tilsvarende kan f.eks. genstande som solceller, ladestander og lign. være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i bbr-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.