Lupinvænget 78, 5700 Svendborg

Tinglyst areal 258 m², heraf vej 0 m².

Foreløbig ejendomsvurdering pr. 1.1.2024: kr. 1.160.000,00, heraf grundværdi kr. 529.000,00.
Ejendomsvurdering pr. 1.1.2020 kr. 1.015.000,00, heraf grundværdi kr. 447.000,00.

Enderækkehus

Oplysninger ifølge BBR: Opført: 1980. Bebygget areal 81 m². Boligareal 81 m². Bygning 2: carport, opført i 1980 med et bebygget areal 18 m².

Ejendommen er udlejet.

Ejendommen er opført i rødbrune mursten med sorte tagsten.

Ejendommen er indrettet med entré i åben forbindelse med fordelingsgang, hvorfra der er adgang til køkken, badeværelse, et værelse, stue samt et soveværelse. 
Stue er med brændeovn samt stort vinduesparti med udgang til overdækket terrasse i træ.
Badeværelse er med badekar, lysebrune gulvklinker, bruseniche samt hvidt element med lys vask. Køkken er med hvide elementer og mørkegrå laminatbordplade. Fra køkken er der adgang til bryggers. Bryggers er med hvide elementer og mørkegrå laminatbordplade samt udgang til skur.

Der er registeret følgende hvidevarer: komfur mrk. Voss, køleskab mrk. Elvita, vaskemaskine mrk. Samsung som jf. oplysninger fra lejer er dennes.

Jf. oplyser fra lejer har der i sommeren 2025 været vandindtrængning ved skorsten i stue og køkken.

Ejendommen fremstår i sin helhed slidt. Ved besigtigelse ses ruder i flere vinduer punkteret.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med el. Iflg. oplysninger fra lejer virker el-paneler ikke.

Til ejendommen hører en mindre forhave med græs og fliseindkørsel samt en anlagt baghave med græs.

Jf. ejendomsdatarapporten af 18.8.2025 side 27 er der forbud mod opvarmning med el på ejendommen.

Jf. ejendomsdatarapporten af 18.8.2025 side 43 er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 18.8.2025. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.