Søndergade 89, 5591 Gelsted

Fremvisning finder sted den 10-09-2025 kl. 13.00.
Tilmelding nødvendig senest dagen før på tlf. 64410052 eller på mail til [email protected].
Er der ingen tilmeldte vil der ikke være fremvisning.

Ejendommen er et flerfamilieshus med to lejligheder, hvor den ene p.t. er udlejet.

Ejendommen er på 210 m2 fordelt på 122 m2 bolig og 88m2 lejlighed.

Ejendommen har en brugbar kælder med diponibelt rum og et værksted
If. BBR er ejendommen opført i 1965, bygning 1 er på 210m2, dobbelthus med ydervægge af træ, tag fibercemt over asbest, bygning 2 opført i 1984, er på 39m2 , carport(materiale ukendt)bygning 5 udhus opført i 2004, bygning 3 er på 94 m2, udhus opført i 1995, vægge i metal, tag i fibercement uden asbest, bygning 5 er på 26m2, udhus opført i 2004 i træ med tag i fibercement, bygning 6 er på 28m2, udhus opført i 2004 i træ med tag i fibercement, bygning 6, udhus opført i 1999, vægge i træ, tag i fibercement.

Den største bolig indeholder et stort soveværelse, et værelse og 2 badeværelser samt spisekøkken, en vinkelstue og et bryggers.

Bolig 2 i deholder to regulære værelser,køkken, stue og badeværelse.
Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.

Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevares tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.
Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registeret, hvorfor der således ikke kan indeståes for oplysningernes
rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.