Orebovej 7, 4295 Stenlille

Tinglyst areal 10.308 m², heraf vej 581 m².

Ikke sagkyndig besigtigelse foretaget den. 6. oktober 2025.

Fritliggende enfamilieshus opført 1827, ydervægge bindingsværk med udvendig træbeklædning, vinduer og døre delvist i plast, tagbeklædning af tegl.

Ejendommen indeholder: indgang fra bagsiden af huset til entre med betongulv, malede pladder på vægge og loft samt tekniske installationer for el, indgang til køkken med laminatgulv, køkkenelementer, malede vægge og loft, åbning til stue med laminatgulv, brændeovn til muret skorsten, malede vægge, gipspladeloft, åbning til stue (på besigtigelsesdagen brugt til værksted), flisebelagt gulv, sydvestvendt vinduesparti med dobbelt fransk dør til træterrasse, samt syd østvendte vinduer med udsigt over marker, indgang til værelse med parketgulv, malede vægge og loft, spisekammer med finerpladegulv, samt gipsplader på vægge og loft, fra køkken indgang til værelse med malede vægge samt gipspladeloft, badeværelse med flisegulv, fliser vægge i brusehjørne, malede vægge samt gipspladeloft med indbyggede spots.

Bygningen opvarmes via brændeovn.

Med stuehus sammenbygget udhus, udvendige vægge i trækonstruktion, nyere tagkonstruktion med frontspids mod nordøst, tagbelægning tegl, indvendig er bygningen under ombygning.

Fritliggende udhus opført 1827, ydervægge med træbeklædning, tag med tegl.

På grundstykket på modsatte side af offentlig vej, et fritliggende udhus (hestehus) opført 2014, ydervægge af træ, tag med bølgeeternit.

Arealer ifølge BBR:

Bygning 1

Bygning: 86 m2

Bolig: 86 m2

Bebygget: 86m2

Bygning 2

Udhus: 44 m2

Bygning 3

Udhus: 40 m2

Bygning 4

Udhus: 54 m2

På besigtigelsestidspunktet er rekvirenten blevet oplyst, at ejendommen er udlejet af en person, som var til stede på besigtigelsestidspunktet. Rekvirenten har anmoet om at få tilsendt lejekontrakten, og salgsopstillingen vil blive opdateret, når lejekontrakt er rekvirenten i hænde, ligesom størstebeløbet vil blive reguleret for forpligtelser over for lejer. 

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.