Vadsbrovej 6, 6070 Christiansfeld

Tinglyst areal 50000 m², heraf vej 1140 m².

Ejendommen er ifølge BBR opført i 1920 i mursten med tegltag. Bebygget areal 265 m2, kælder 240 m2, tagetage 102 m2, udnyttet tagetage 120 m2. Samlet boligareal 505 m2.

Stuehuset er indrettet med indgang og hall med terazzo gulve.Fra hallen adgang til badeværelse. Herudover 2 værelser, 4 stuer, hvoraf den ene har udgang til udestue samt køkken med pejs. Alle rum med pudsede lofte og trægulve. Dog fliser i badeværelse og køkken.

Ved besigtigelsen forefandtes Whirpool køleskab, Electrolux køleskab, Siemens opvaskemaskine, Voss komfur og Bahco emhætte.

Førstesalen er indrettet med 2 opgange, badeværelse samt 10 værelser.

Loftsrum er ikke udnyttet.

Kælder er indrettet med disponible rum samt fyrrum

Bygning 2 – Bygning til lager – tidl. kostald:

Ifølge BBR opført i 1965 i mursten med eternittag.

Bebygget areal ifølge BBR 448 m2. Indlagt vand.

Bygning 3 – Maskinhus med fast gulv:

Ifølge BBR opført i 1877 i mursten med metalplader.

Bebygget areal ifølge BBR 288 m2.

Bygning 4 – Maskinhus – tidl. lade:

Ifølge BBR opført i 1952 i mursten med metalplader.

Bebygget areal ifølge BBR 266 m2.

Bygning 5 – Lager – tidl. lade:

Ifølge BBR opført i 1920 i mursten med eternittag.

Bebygget areal ifølge BBR 288 m2.

Bygning 6 – Tiloversbleven landbrugsbygning – Brændehus:

Ifølge BBR opført i 1897 i mursten med metalplader/eternittag.

Bebygget areal ifølge BBR 120 m2.

Bygning 7 – Maskinhus – Maskinhal med fast gulv.

Ifølge BBR opført i 1979 i gule mursten med eternittag.

Bebygget areal ifølge BBR 1200 m2.

Panthaver 2 har råderet over bygningen til 30. juni 2026. 

Vandforsyning: Ifølge BBR Enkelt indvindingsanlæg

Afløbsforhold: Ifølge BBR Afløb til samletank

Varme: Ifølge BBR Centralvarme til fast brændsel ifølge det oplyste stokerfyr til piller

Supplerende varme: Ifølge BBR Pejs

Olietank: Ifølge BBR fra 1966 opgravet ca. 1988

Teknisk anlæg: Ifølge BBR tank stål 1200 l etableret 2013

Teknisk anlæg: Ifølge BBR solcelleanlæg 6 kw

Se gældende regler for Brændeovne:

https://braendefyringsportalen.dk/borger/ejerskifteordningen.

Med hensyn til ejendommens servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen.

Betalingsforpligtelsen af indefrossen grundskyld overtages af køber, idet omfang ejer ikke betaler. Beløbet kan pr. auktionsdagen opgøres til kr. 0,00.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.