Lindegårdsvej 7, 8981 Spentrup

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: [email protected], og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisningstidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning. Bemærk fremvisning forventes inden jul.

Beskrivelse af ejendommen beliggende

Lindegårdsvej 7, 8981 Spentrup

Ejendommen matr.nr. 21g Linde By, Linde, beliggende Lindegårdsvej 7, 8981 Spentrup, med et tinglyst areal på 700m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2020 på kr. 1.106.000,00, heraf grundværdi kr. 247.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af følgende bygningsnumre:

Bygning nr. 1

Fritliggende en-familieshus opført i 1968 med om/tilbygning i 1979, en etage. Ydervægge af letbetonsten og tagdækningsmateriale af tagpap med lille hældning. Ejendommen opvarmes med naturgas og der er supplerende varme i form af pejs. Grunden har vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg og afløbsfor-hold er separatkloakeret, spildevand. Det samlede bebyggede areal andrager 167m2 og med et boligareal på 167m2, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2

Carport opført i 1968 med ydervægge af letbeton og ukendt tagdækningsmateriale. Bebygget areal andra-ger 15m2, jfr. BBR-meddelelsen. Det må antages at denne bygning er ændret til skur og disponibelt rum.

Bygning nr. 3.

Garage opført i 1980 med ydervægge af letbetonsten og tagpap med lille hældning. Bygningen er uopvarmet og med et areal andragende 20m2, jfr. BBR-meddelelsen.

Teknisk anlæg 1.

Den i 1969 etablerede olietank, der ikke længere er i drift, har ikke en attest for stedfunden sløjfning.

I øvrigt kan ejendommen beskrives som følger:

Som nævnt ovenfor er det en etplansvilla. Via hoveddøren er der adgang til entré og her fra videre til en fordelingsgang. Der er endvidere køkken, der består af hvide køkkenelementer. Her fra adgang til vinkel-stue med indbygget pejs. Fra stuen videre adgang til en ”udestue”, der ikke ses registreret. Herudover er der et badeværelse med separat bruseniche og et gæstetoilet. Fire værelser af forskellige størrelse. Bryg-gers med bord, vask og skabsplads samt vaskesøjle og her finder man også en indgang til huset.

I haven er der et drivhus.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af area-lerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag